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未到期房东卖房怎样算赔偿

2022-10-05 18:37

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

1、租房合同未到期的,房东卖房不影响租赁合同的法律效力,在租赁合同期限内承租人有权继续使用该房屋。2、如果房东单方解除合同,需要赔偿承租人的直接经济损失(如装修损失、货物过期损失等),也应当赔偿承租人的可预见的利益损失(如有依据的营业利润等)。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般可以和房东协商,如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金,房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同,房子卖出去后只要还在租约内,租客就能继续住,但是很多的买家并不太讲道理,解决纠纷非常费神,让房东赔钱走人比较省心。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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