包括房屋买卖合同还有哪些是无效的
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合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。 有下列情形之一的，房屋买卖合同无效： 1、一方以欺诈和胁迫的手段订立房屋买卖合同，损害国家利益的。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律和行政法规强制性规定的
《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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签订合同时不是双方意思的真实表示，一方是被欺诈或胁迫的方式签订的合同视为无效；国家的利益神圣不可侵犯，如果以偷税漏税为目的签订阴阳合同，那么合同也应被认定无效；无购房资格者违反国家规定购买经济适用房等保障性用房的合同被认定为无效合同。
二手房产买卖合同无效的情形如下： 1、出卖人与买受人恶意串通损害他人合法权益； 2、当事人意思表示不真实； 3、当事人不具备相应的民事行为能力； 4、合同内容违反法律强制性规定、违背公序良俗。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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有效的房屋买卖合同包括哪些内容房屋买卖合同包含以下内容才有效：当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。
2020.03.18 54 -
房屋买卖合同有效条件包括哪些房屋买卖合同有效条件有：买卖双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。
2021.04.11 58 -
房屋买卖合同包括哪些房屋买卖合同有以下这些内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、
2021.04.19 222
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房屋买卖无效合同包括哪些
无效的房屋买卖合同包括： 1、出卖人没有取得房屋销售资格； 2、合同违反法律规定的强制性规定； 3、合同违背公序良俗； 4、房屋买卖合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规
2022-07-02 15,340 -
房屋买卖合同无效的情形包括哪些
(一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的。 (二)违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的。 (三)出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的。 (四)享受政府或单位优惠补贴构建的房屋，
2022-05-30 15,340 -
房屋买卖合同无效的赔偿包括哪些
第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐
2022-04-14 15,340 -
哪些房屋买卖合同属无效，房屋买卖合同无效的情形主要包括哪些内容
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题
2022-03-07 15,340
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01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,230 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,373 2022.04.17 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,731 2022.04.17
