上海的房产继承税怎么算？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理房地产继承过户有一些费用发生，继承房产过户费用主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用;继承房产过户费用中的继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;继承房产过户费用中的评估费用，根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费。继承房产过户费用中的税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样上海房产继承税费就大大的节省了。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
上海房产继承税主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。 1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元； 2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
-
上海房地产继承税的税费有哪些上海房地产继承税主要包括：继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税和契税。具体税费如下： 1、继承权公证费：按继承人继承的房地产评估价的2％收取，最低不低于200元； 2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的不同，采用差额定律累进计
2022.04.09 1,016 -
房产继承税怎么算房产继承税的计算包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。
2020.01.27 88 -
-
上海子女继承房产后房产交易税费怎么算？
子女继承父母房产不用交税，上海子女继承房产后房产交易税费也是不用交的，只交工本费就可以了，不过公证的时候会有公证费首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后
2022-07-06 15,340 -
上海继承房产要交税吗
1、“继承父母的房产，如果要卖掉房产需要交多少遗产税？”：没有遗产税，我国目前还没有开征。 2、“什么时间开始征收遗产税呢？”：呵呵，这问题，谁也回答不了你，这只能由国家决定，现在还没有个准儿。 3、
2022-07-14 15,340 -
上海的房产税怎么算的
1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。 2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产
2022-08-01 15,340 -
上海房产税怎么算？
房产税计算公式：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12%没有从
2022-05-28 15,340
-
01:07
房屋继承的税费怎么算房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需
1,886 2022.04.15 -
00:53
房产遗产继承税怎么征收如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如
1,802 2022.04.15 -
01:57
房屋继承税怎么收我国目前尚未开征遗产税，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花
1,516 2022.04.17
