公共区域被业主私自占用时，物业公司可以采取哪些措施？
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根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中需要履行以下义务： 1. 遵守管理规约和业主大会议事规则； 2. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规定、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 3. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 4. 按照国家有关规定交纳专项维修资金； 5. 按时交纳物业服务费用； 6. 以及法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。
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业主私自占用公共区域，物业可以处理。业主占用公共区域侵犯相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，造成共用部位损坏的可以要求其承担赔偿责任。
物业私揽小区广告收入业主可向当地房地产行政主管部门举报，举报后，房地产行政主管部门将责令物业限期改正，并且会对其处1万元以上10万元以下的罚款； 对于物业收益部分将让其用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。 或者业主也可以直接向法院提起诉讼，要求物业停止私揽小区广告收入的侵权行为，并且赔偿业主相应的损失。
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业主什么情况下可以私自占用公共区域不能。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
2020.05.17 265 -
小区可以私自占用业主区域吗不能。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征
2020.09.10 192 -
物业公司能对小区业主采取停水停电等措施吗物业公司对业主停水停电是违法的，物业公司无权对业主采取停水停电措施。 物业公司、供水供电企业与业主间分别存在物业服务合同关系和供水、供电合同关系，两种法律关系是独立的。 物业公司擅自停水停电构成侵权，业主可要求物业公司赔偿停水停电造成的损失
2021.12.23 84
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请问关于业主私自占用公共区域,物业是否可以处理
业主私自占用公共区域,物业可以处理。 公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区
2024-09-24 15,340 -
当业主未按时交纳物业费时，物业公司可以采取以下措施
1. 如果催收没有产生效果,业主可以采取诉讼或仲裁的方式解决争议。 2. 物业服务公司可以先向业主发出催告,要求其按照合同约定支付物业管理费。如果业主在合理期限内仍未支付,物业服务公司可以提起诉讼或
2024-12-18 15,340 -
小区业主对物业管理不满意时，可以采取哪些措施？
交费和服务的好坏是两个方面。您可以缴纳费用后投诉，或者要求业委会要求物业公司进行整改并更换物业公司。 物业服务企业或其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。建设
2024-11-27 15,340 -
物业公司可以采取的措施，针对业主未按时缴纳物业费的情况
如果业主未按时交纳物业费,物业服务人有以下措施可以采取:向业主发出催告,要求其在合理期限内支付;如果业主在合理期限内仍未支付,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不允许采取停止供电、供水、供热
2024-11-30 15,340
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01:17
公司印章的使用管理方面需要采取什么措施公司印章在使用管理方面需要的采取措施包括以下几个方面： 1、公司需要建立法律风险防范的体系，其中应包括印章使用风险防范措施； 2、公司应制定印章管理规定，明确由专人管理印章，明确印章使用的具体流程和审批权限； 3、公司应建立印章使用台账，详
2,227 2022.04.17 -
01:05
对临时监护的未成年人,民政部门可以采取哪些措施对临时监护的未成年人，民政部门可以采取以下措施：可以采取委托亲属抚养、家庭寄养等方式进行安置，也可以交由未成年人救助保护机构或者儿童福利机构进行收留、抚养。临时监护期间，经民政部门评估，监护人重新具备履行监护职责条件的，民政部门可以将未成年
4,558 2022.05.11 -
01:32
公安机关强制措施有哪些公安机关可执行的强制措施有以下几种： 1、拘传。拘传是指公安机关、人民检察院、人民法院对未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人强制其到案并接受以上部门讯问的一种强制方法； 2、取保候审，是指人民法院、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人
3,863 2022.05.11
