如果是赠送面积。
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近年来，由于房屋的特殊设计和开发商出台的一些优惠政策，许多市民遇到了赠送面积，跳楼、坡屋顶等房屋结构也习惯了。我市集中供热办表示，2010年，当我市将居民供热费从23元调整为每平方米28元时，已经明确规定是否缴费应分为几种情况——一般情况下，居民住宅与非居民住宅供热的定义以房屋所有权证上标明的房屋使用性质为准，供热面积也以房屋产权证上标明的建筑面积为准，不包括在所有权证上。即便是收费也分几种情况，室内净高在2、7米以上，即相当于正常房屋的层高时，要按房屋实际套内建筑面积收费，室内净高在2、7米以下（含2、7米），超过2、2米，按房屋套内建筑面积的90％收费。若室内净高低于2、2米（含2、2米），则按房屋套内建筑面积的60％收费。经供热单位同意，用户自行安装供热设施的，可参照上述标准由供热和用热双方协商收费。
国务院关于深化城镇住房制度改革的决定
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赠送的面积是能够处理房产证的，有些开发商在实践买卖中，也的确会赠送给客户一些天台等还算有用的面积，可是这个面积并不能载入房产证，不享用产权待遇。假如是这样的话，那就意味着这个赠送面积在某种程度上能够算作违建面积，遇到拆迁亦或一些争议争执的过程，就很难保护自己的合法权益。
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买房赠送面积是陷阱吗赠送的面积属于公用面积，譬如庭院、屋顶花园等，该部分面积属于小区业主共有财产，开发商无权赠送，该赠送行为本身就是不合法的。未来“赠送面积”发生重大的安全隐患、事故都将得不到法律的支持，即使“赠送面积”写进合同的附加条款，也没有法律效力。
2021.02.10 63 -
赠送面积算产权吗？赠送的面积计入房产证的算产权，未计入的不算产权。商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，露台、飘窗、地下室、阁楼的面积一般会被开发商赠送给购房者。
2020.10.28 125
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如果购房合同无赠送面积怎么办?
按照相关规定，赠送面积不写入合同是行业潜规则，不要太较真了。 要是非坚持要写入合同，赠送面积只能当违建拆除，吃亏的是购房者自己！ 赠送面积多是开发商通过设计优化，要么从公摊（入户花园）、要么通过加大设
2022-07-26 15,340 -
阁楼是否算赠送面积
需要看阁楼的层高来判断。根据GBT的规范规定：对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.2
2022-03-22 15,340 -
赠送面积怎么交费
近几年，由于房屋的特殊设计以及开发商推出一些“优惠政策”，不少市民都碰到过“赠送面积”，跃层、坡屋顶这一类的房屋结构也习以为常。我市集中供热办表示，2010年，本市将居民采暖费从23元调整至28元每平
2022-06-13 15,340 -
买房赠送面积怎么写
开发商大多不将赠送面积写入合同内，购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，还是物业费，购房人都要先了解清楚，最重要的还是要在购
2022-02-04 15,340
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01:16
赠送面积不写入合同怎么办赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将
1,253 2022.04.17 -
01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
906 2022.04.25 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,422 2022.04.17
