抵押房产的买卖合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
抵押的房产经抵押权人同意买卖合同有效。房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝买卖请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。
经抵押权人同意抵押房产订立的买卖合同有效。房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝买卖请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。
-
抵押房产买卖合同有效吗抵押房产买卖合同有效。已抵押房屋可以买卖如下： 1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转
2021.03.16 81 -
已抵押的房产买卖合同有效吗抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
2021.04.12 84 -
已抵押房产的买卖合同有效吗已经抵押房产的买卖合同符合法定有效条件就是有效的，具体内容有：买卖合同当事人意思表示真实；买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
2021.02.13 95
-
抵押房产买卖合同有效吗
有抵押权的房产买卖有效，只是权利人的权利会存在瑕疵。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政
2022-06-28 15,340 -
买卖被抵押的房产合同有效吗
未经抵押权人同意而买卖的，买卖合同是无效的。 根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的
2022-06-30 15,340 -
的抵押房产可以买卖吗抵押房产买卖合同的
房子已经抵押了还能买卖吗 (一)转让已抵押房产的法律依据。首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知
2022-04-23 15,340 -
房产证有过抵押的买卖合同有效吗
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3
2022-08-15 15,340
-
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
881 2022.04.17 -
01:55
房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
934 2021.07.05 -
01:06
借款抵押合同有效吗借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押
2,098 2022.04.17
