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城镇户口能否继承土地承包工程呢?

2022-07-14 17:54

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2022-07-14回复

专业分析:

土地承包经营权属于用益物权,是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用、收益的权利。土地承包经营权是我国农村土地法律制度中特有的概念,是农村集体经济组织实行土地承包责任制的产物。根据农村土地承包法,所谓农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。 二、关于法定继承人继承承包收益:承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。 三、关于法定继承人继续承包:立法只明确规定在下述两种情形下其继承人可以在承包期内继续承包,而对于耕地、草地则没有明确规定。 (一)林地承包人死亡; (二)土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的承包人死亡。

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北京市京师律师事务所

不可以。城镇户口的人可以继承或受赠予农村父母亲宅基地上的房屋,但无权继承或受赠宅基地使用权。法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。只能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 遇到拆迁的话,农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物,也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为遗产,亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。 另外一种是对宅基上土地使用权的补偿,土地的使用权并不属于遗产部分,所以不能继承。

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