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申请公租房需要什么条件?

2021-11-14 22:30

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2021-11-14回复

专业分析:

申请人应年满18周岁,在主城区有稳定的工作和收入来源,有支付租金的能力,符合政府收入限制的无住房人员。人均住房建筑面积小于13平方米的家庭,高校和职业学校毕业后就业,在城市工作,在外地主城区工作的无住房人员。但是直系亲属在主城区有住房资助能力的除外。(一)稳定工作是指:1。与用人单位签订一年以上劳动合同,在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费住房公积金的人员;2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费,在主城区居住6个月以上的灵活就业人员个体工商户;3、在主城区退休的人员;4、国家机关事业单位工作人员。社会保险费。住房公积金的缴纳期限从申请之日起计算。(二)收入限制标准是指单身人士月收入不高于2000元,两个家庭月收入不高于3000元,两个以上家庭月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平定期调整人均可支配收入、价格指数等因素的变化,并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动收入和财产收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省、部级劳动模范、全国英国模范。获得二等功以上的军人住房困难家庭不受收入限制。(3)无住房是指申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,申请日前3年内未在主城区转让住房。(4)住房困难家庭是指人均住房建筑面积小于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口。住宅建筑面积按公房租赁证明书和住宅所有权证明书记载的面积计算,住宅建筑面积合并计算的家庭人口按户籍人口计算。(五)住房补贴能力是指申请人父母、子女或者申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,人均住房面积达到35平方米以上。注:由于各省市政策不同,申请条件也不同。以上内容作为参考。如有申请公租房的意愿,建议咨询当地房产管理部门

法律依据:

住房城乡建设部财政部关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知

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张丽丽律师

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(一)住房困难家庭申请承租公共租赁住房,应符合以下条件: 1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住; 2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。 3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障; 5、住房保障部门规定的其他条件。 (二)新就业职工申请承租公共租赁住房,应符合以下条件: 1、年满18周岁且未婚; 2、具有新区户籍; 3、申请时在本市工作未满五年; 4、依法与用人单位签订劳动(聘用)合同; 5、本人在新区无任何形式的住宅建设用地,无自有住房,未租住公有住房或者父母住房困难且家庭未享受任何形式的住房保障; 6、人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下; 7、住房保障部门规定的其他条件。新就业职工结婚后,按家庭申请相应的住房保障。 (三)外来务工人员申请承租公共租赁住房,应符合以下条件: 1、年满18周岁; 2、在新区连续缴纳社会保险费在一年以上; 3、本人或家庭在新区内无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房,未租住公有住房; 4、人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下

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