您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年业主改变房子结构是否违法

2022年业主改变房子结构是否违法

2022-11-30 13:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-11-30回复

专业分析:

视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房子结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房子内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份,设计时要求有抗震的指数,主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力,从而影响所住居民的生命安全。

章法律师

广东律参律师事务所

业主不可以擅自改变房子的用途。 根据2021年生效的《民法典》第二百七十二条的规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅变更为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

律师普法更多>>
  • 业主私自改造房屋结构怎么办
    业主私自改造房屋结构怎么办

    物业发整改通知书。注意物业权限仅此而已,不能强行拆除,因为物业没有执法权。如果物业不发整改通知或者建造违章建筑的人拒不整改,直接找当地街道的城管部门,或者房地局下属的街道办。 对于物业小区内损坏房屋主体结构,违章搭建私开门窗,对于这种行为,

    2020.08.22 327
  • 婚姻法新规结婚年龄是否有改变
    婚姻法新规结婚年龄是否有改变

    新《婚姻法》关于法定结婚年龄的规定没有改变,仍维持1980年婚姻法规定的法定结婚年龄,即男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。 法定结婚年龄,是指法律规定的结婚的最低年龄。也就是说,男女双方不到这个年龄就不能结婚,只有达到或高于这个年龄

    2021.02.18 102
  • 民法典新规结婚年龄是否有改变
    民法典新规结婚年龄是否有改变

    民法典新规结婚年龄并未改变。仍然是男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。法定结婚年龄是根据人的身体发育和智力成熟情况及人口发展情况确定的。但不是必须必婚年龄,也不是最佳婚龄,而是结婚的最低年龄。

    2021.01.01 111
专业问答更多>>
  • 业主改变房子结构是否违法

    视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房子结构、外貌、设计用途

    2022-05-28 15,340
  • 业主改变房屋结构是否违法

    视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途

    2022-05-22 15,340
  • 业主改变房屋结构是否犯法

    视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途

    2022-05-28 15,340
  • 业主改变房屋结构方法是否合法

    视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途

    2022-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 装修改变房屋结构是否违法 01:16
    装修改变房屋结构是否违法

    装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,如果改造的是主体结构承重墙的话,是违法行为。因为主体结构是属承重部份,设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了,将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构,是指直

    4,720 2022.04.17
  • 房子确权还能改户主吗 01:21
    房子确权还能改户主吗

    房子确权后,只要携带材料到有关部门进行手续的办理,就能改户主。 确权登记的是户主的名字,如果父母是户主,就会登记在父母名下,当然一个家庭用一个人的名字就可以,没有什么区别。 但是,国家为了各部门之间工作的一致性,才用户主的名字。如果需要更改

    16,245 2022.04.17
  • 房屋加层是否违法 01:11
    房屋加层是否违法

    如果是自己把房屋加层的,那么是违反法律规定的,当事人还会受到相应的处罚。 所建的加层对区域内规划实施没有影响的,根据我国当前的法律规定来说,将命令停工,并在一定的日期内补办好规划证,还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

    4,816 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?