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公寓可以落户口吗

2022-07-20 19:06

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

商住公寓立项为商业用途,非居住用途,因此可以注册公司等从事商业活动,但不能落户口。只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格,但也并不意味着买房就可以落户口,还需要看当地城市的相关户籍制度。如果是自住,小白强烈建议您还是购买住宅,毕竟65年的公寓一层有多户,居住不是那么安全,采光也不是那么好。如果您实在是要选择公寓,还是选择65年的,毕竟未来不管是换房,还是让孩子上学都比较方便。如果是购买40年的公寓,虽然相比周边的住宅要便宜不少,但是公寓大多是出租为办公室,自住的比例小,人员非常混杂,且使用的是商业水电,物业费也高,居住成本很高,而且40年的公寓很多不能通燃气,真得不太适合拖家带口的,只适合给单身白领一族过渡使用一下。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

公寓可以落户,住宅类型的公寓产权为70年,性质与普通住宅是一样的,在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。要注意,如果购买的是商业性质的公寓,产权为40年的话,是无法办理落户的。买房落户的条件如下:申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户)。所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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