您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同备案需要多长时间

买房合同备案需要多长时间

2021-10-23 08:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2021-10-23回复

专业分析:

房地产开发企业在办理商社预售许可证、面积审查和初始登记后,预先销售的商社在签订合同后30天内按照房地产法的规定立即申报合同。不按规定申报的商品房,各级房地产管理部门应不办理房屋交易和产权变更登记。

法律依据:

《商品房预售管理办法》第十条  商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商品房合同备案,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同备案需要三十个工作日。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

律师普法更多>>
  • 购房合同备案需要多长时间?
    购房合同备案需要多长时间?

    签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房,待购房合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十个

    2020.08.10 113
  • 商品房合同备案需要备案多长时间
    商品房合同备案需要备案多长时间

    商品房合同备案一般需要在商品房预售合同签订之日起三十日内。相关法律规定,房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门

    2020.06.01 84
  • 合同备案需要多长时间
    合同备案需要多长时间

    合同备案的时间法律没有作出明确规定,一般来说,需要备案的合同一般是商品房买卖合同,购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、身份证原件、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案,合同自登记备案之日起

    2021.02.08 103
专业问答更多>>
  • 购房合同备案需要多长时间?

    购房合同备案需要多久的时间,应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签

    2022-06-02 15,340
  • 购房合同备案需要多长时间?

    购房合同备案需要多久的时间,应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签

    2022-06-07 15,340
  • 购买了商品房,合同备案需要多长时间

    商品房合同备案一般需要1个月左右的时间,不过这个也是根据开发商各自的情况而定。要查询合同是否已经备案,您最好亲自到房产局进行查询,也可以登录桂林市房产局网站:idex.php进行查询。

    2022-08-03 15,340
  • 备案合同需要多长时间

    合同备案的时间法律没有作出明确规定,一般来说,需要备案的合同一般是商品房买卖合同,购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、身份证原件、商品房预售资金收存通知单第三

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同公证要多长时间 00:55
    房屋买卖合同公证要多长时间

    房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时

    1,102 2022.08.06
  • 房产合同备案要多久 01:22
    房产合同备案要多久

    通常,合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的,如果贷款的资料在审核中,且没有问题,银行就会通知开发商备案,在备案后就能查到了,最快三十天内就能放款,如果还没有放款,但有首付款收据,则须再等等,就可以放款了。 购房合同备案的流程包括: 在

    1,002 2022.04.17
  • 房产过户需要多长时间 01:13
    房产过户需要多长时间

    从受理登记申请当天起,房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是,我国各个地方办理手续存在差异,因此,办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方,需要签订买卖合同,并且携带相关证件,把相关的税费交纳完毕,然后办理

    137 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?