农村房屋产权政策
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农村房产规定: 一、农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 三、家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。 四、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。 五、申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 六、将户口迁走的人，已经不是本村的成员。 七、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。 八、村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。 在这里要特别注意的是，我国禁止宅基地使用权的流转，尽管农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分，但因宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，城镇居民不得享有。
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关于农村房屋确权的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容： 1、对符合登记条件的办理房地一体不动产登记； 2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的相关规定办理； 3、违法用地不能进行确权登记。
关于农村房屋确权的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容： 1、对符合登记条件的办理房地一体不动产登记； 2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的相关规定办理； 3、违法用地不能进行确权登记。
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