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应该如何样继承小产权房

2023-06-27 15:24

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海南在线咨询顾问团

2023-06-27回复

专业分析:

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此小产权无法办理抵押贷款。

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章法律师

广东律参律师事务所

小产权房的继承,如果没有遗嘱,小产权房产按法定继承继承,但由于小产权的性质,有的无法办理过户手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割房产。协商不成,起诉分割遗产了。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

小产权房继承:没有继承小产权房意愿的,小产权房将依法继承。但是,由于小产权的性质,有些无法办理过户手续。继承人同意签订继承协议,分割财产。协商不成,诉讼分遗产。

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