物业费的收取标准及依据
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物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护: 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
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1、一级物业的收费标准是:1.00元/月.平方米，其中已经包含税、费; 2、二级物业的收费标准是:0.75元/月.平方米，其中已经包含税、费; 3、三级物业的收费标准是:0.50元/月.平方米，其中已经包含了税、费; 4、四级物业的收费标准是:0.35元/月.平方米，其中已经包含税、费。
物业费滞纳金收取标准，没有明确的法律依据。物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
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物业公司收取物业费的依据是什么物业使用人之所以负担向物业服务企业支付物业费的义务，基本的依据是物业使用人与业主的约定;物业使用人承担的支付物业费义务，实质上应该是业主基于其与物业服务企业订立的物业服务合同的约定而承担的义务，只不过现在，物业使用人承诺来履行这个义务而已。
2021.03.11 581 -
物业空置房收费标准的法律依据根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，
2021.01.17 1,863 -
物业费收取标准《价格法》中明确的规定了物业费的收取标准，其标准是由物业管理企业与业主委员会在法律规定的指导价上协商确定，确定后需报当地价格管理部门备案。具体的物业收取金额分为一级到四级四个标准，级别随着物业提供的基础条件的升高而升高。物业管理机构应当在物
2021.03.26 5,626
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物业费收取标准依据是什么
依据主要是《物业管理条例》以及物业服务合同约定。第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建
2022-03-14 15,340 -
物业费收取的法律依据
1、物业管理费用应该从何时开始计算？办理入住手续？还是实际达到入住条件？ 从入住开始. 2、我要求从修缮完成的第二天开始计算物业管理费用有何法律上的依据？ 无. 3、对于第二条，如果物业管理部门不同意
2022-05-03 15,340 -
物业费收取依据是什么
首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、
2021-03-17 15,340 -
物业费的收取标准物业费
物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地
2022-04-27 15,340
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山东省物业收费新规定2021收费标准2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同
18,467 2022.04.12 -
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党费收取标准党费收取标准如下：每月工资收入在3000元以下者，交纳月工资收入的0.5%；3000元以上至5000元者，交纳1%；5000元以上至10000元者，交纳1.5%；10000元以上者，交纳2%。根据相关法律规定可知，党费是党员向党组织交纳的用
30,950 2022.04.12 -
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精神抚慰金的赔偿标准及法律依据?精神抚慰金的赔偿标准受多种因素影响，法律依据是《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的第十条。根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的相关规定可知，精神抚慰金会根据侵权人的过错程度，以及侵
4,779 2022.04.17
