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建筑物内部分割的法律规定

2025-01-19 09:36

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2025-01-19回复

专业分析:

根据您的描述,以下是针对房子分割规定的一些建议: 1. 如果一方赠与另一方房产,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与。然而,在离婚时,房产仍然属于赠与一方,因此不予分割。 2. 如果一方父母出资购房,当事人结婚前,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。但是,父母明确表示赠与双方的除外。如果当事人结婚后,产权登记在自己子女名下,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 3. 如果双方父母出资购房,当事人结婚前,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。但是,父母明确表示赠与双方的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 4. 如果一方婚前购买房屋,婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 5. 如果以按揭贷款的方式买的房屋,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。其中包括: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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