房屋买卖合同中有多种管辖效力, 如何规范使用
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根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三十条，根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的有关规定确定管辖。管辖协议规定两个以上与争议有实际关系的地方的人民法院管辖，原告可以向其中一个人民法院提起诉讼。因此，在买卖合同中，买卖双方约定管辖权在不违反专属管辖和级别管辖的前提下，任何一方都可以向与争议有实际联系的地方的人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国合同法》第六十一条《中华人民共和国合同法》第六十二条《中华人民共和国合同法》第一百五十三条
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