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房屋买卖合同解除后还需要支付违约金吗

2022-10-06 17:21

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江西在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

不可以,如果已经解除合同,那么就不购买违约,就不会支付违约赔偿的。合同的解除有两种方式,一是可以直接跟合同的相对方进行协商,双方达成一致意见,解除合同,而是法定解除权。法定解除权包括以下情况:《合同法》第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形

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解除合同后是否还需支付违约金,要看情况。如果当事人约定了违约金的,并且一方是因违约而解除合同的需要支付违约金。解除合同并不会免除一方违约责任的承担。

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