您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上海老家一手房网签完了,直系亲属可以更名吗?

上海老家一手房网签完了,直系亲属可以更名吗?

2021-11-11 08:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2021-11-11回复

专业分析:

直系亲属在一手房网签后不能更名。 根据有关法律法规,禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房,预售商品房竣工交付前,房地产主管部门不得为其办理转让手续。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一手房网签后直系亲属不可以更名。根据相关法律规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让,并且在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一手房网签后,直系亲属可以更名,但要获得房屋买卖合同的当事人的授权,并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的,并且对变更的内容确定的,变更的行为才发生法律效力。

律师普法更多>>
  • 一手房网签后是否直系亲属可以更名
    一手房网签后是否直系亲属可以更名

    直系亲属可以更名网签的一手房,但要获得房屋买卖合同的当事人的授权,并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的,并且对变更的内容确定的,变更的行为才发生法律效力。

    2021.02.18 92
  • 一手房网签后直系亲属是否可以更名呢
    一手房网签后直系亲属是否可以更名呢

    一手房网签后直系亲属不可以更名。 根据相关法律规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让,并且在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

    2021.03.07 82
  • 一手房网签后直系亲属是否能够更名
    一手房网签后直系亲属是否能够更名

    一手房网签后直系亲属一般不可以更名。房屋买卖合同进行网签后,未经双方协商、未由买受人将房屋退还给出卖人、未办理网签合同注销手续前,不可以重复签约转卖给第三人。

    2021.03.11 79
专业问答更多>>
  • 一手房网签后直系亲属可以更名吗

    其实一般是可以更名的,要带相关证件才可以,但是各地政策不同,也不排除不让更名的可能。 1.就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行

    2022-09-02 15,340
  • 一手房网签后,直系亲属可以直接更名吗?

    直系亲属在一手房网签后不能更名。根据有关法律法规,禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房,预售商品房竣工交付前,房地产主管部门不得为其办理转让手续。

    2021-11-03 15,340
  • 一手房网签后直系亲属是否能更名

    一手房网签后,直系亲属可以更名,但要获得房屋买卖合同的当事人的授权,并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的,并且对变更的内容确定的,变更的行为才发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让

    2022-05-22 15,340
  • 一手房过户再重新网签的时候可以与直系亲属签合同吗

    其实一般可以改名,只要有相关证明书就可以,但是各地的政策不同,不排除不改名的可能性。1、网络签名是指交易双方签订合同后,向房地产相关部门申报,在网上公开。然后给予网络签名,用户可以用这个号码在网上查询

    2021-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 燃气更名可以网上办理吗 01:03
    燃气更名可以网上办理吗

    燃气更名可以网上办理。目前部分城市可以在网上办理燃气过户,但大部分城市还是只能去到业务厅办理。更名需要准备的资料如下: 1、身份证原件及复印件,如无法出具原开户人身份证原件,应提供下列的其中一项资料; 2、已注明统一燃气过户的购房买卖合同,

    16,990 2022.05.11
  • 兄弟姐妹算直系亲属吗 01:10
    兄弟姐妹算直系亲属吗

    兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属,是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,分为直系血亲和直系姻亲。其中,直系血亲,是指与自己有直接血缘关系的人,分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种,自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、

    22,902 2022.04.15
  • 直系亲属包括哪些 01:25
    直系亲属包括哪些

    直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的

    39,009 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?