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房东违约也不肯赔偿该怎么办

2023-06-28 14:11

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2023-06-28回复

专业分析:

1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系; 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的,合法有效,受法律保护,双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务,违约者应该承担相应的法律责任; 3、对方当事人签订合同后,不愿意卖房的,显然构成违约,应当承担违约责任; 4、若您与对方当事人订立了定金合同,按照规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金; 5、对方当事人应当双倍返还定金; 6、房价上涨的,对方当事人应当适当赔偿。

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刘伟长律师

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房东违约不肯付违约金租户可以先行与房东进行协商,房东违约租户可以按照租赁合同的条款主张违约金,造成损失的可以要求按照实际损失赔偿。协商不成的可以到法院起诉,要求法院依法判决。判决生效后,房东拒不支付的,租户有权要求法院强制执行。

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