无效的房屋买卖合同会产生哪些后果
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无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： （1）出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 （2）有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 （3）在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 （4）因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。 （5）涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
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房屋买卖合同无效会产生以下后果：卖方返还房价，买方返还房屋，涉及买方装修增值部分出售的房屋可适当补偿；有过错的一方应赔偿对方所遭受的损失；如果开发商的恶意行为导致合同无效，开发商会支付两倍的惩罚性赔偿责任；因双方恶意串通损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴财产；涉及违法犯罪的，应受到行政或刑事处罚。
房屋买卖合同被宣告无效后产生的后果如下：相互返还；买受人实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费；有过错一方承担损失，双方都有过错，应根据过错大小分担损失；因开发商的恶意行为导致合同无效，可要求其支付惩罚性赔偿；双方恶意串通损害国家、集体利益的，收缴财产归国家所有；涉及违法犯罪，应受行政或刑罚。
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2021.03.03 68
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2022-04-10 15,340
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1,238 2022.04.17 -
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无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,741 2022.04.17 -
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什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
774 2022.04.17
