您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房改房能否借名

房改房能否借名

2022-05-30 15:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-05-30回复

专业分析:

不能,借名买房这种行为在法律上不允许的,如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷,那么双方都要承担相应的法律责任。见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

借名买房是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记信息为准的,受法律保护,私下签订的协议,从法律层面来讲,效力都难以确定,即使做了这类的公证,在法律层面上也是无效的。所以公证的前提是必须建立在合法的基础上的,假如案例本身就存在违法行为,那么公证的结果自然也是无效的。借名买房本身还是存在一定风险的,建议谨慎选择。

章法律师

广东律参律师事务所

购房合同可以改名字,一般改名字开发商都不会拒绝。

律师普法更多>>
  • 农村房屋确权后能否改名?
    农村房屋确权后能否改名?

    农村房屋进行确权之后,还是可以进行更名的。我国有规定,农村房屋所有人名字发生变化的,可以进行更名;农村房屋进行翻修,位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的,可以进行更名;同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名,只要符合相关的法律规定

    2021.02.22 710
  • 房改房能否买卖
    房改房能否买卖

    房改房可以买卖。房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。标准价产权房屋上市交易时需要征得原产权单位的同意,并且交易后,其收益需按照比例进行分成。标准价优惠的上市交易时,与标准价产权再交易是一样的。

    2020.06.15 513
  • 已备案的房产能否改名吗?
    已备案的房产能否改名吗?

    已备案的房产能改名。购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意,这里,勾选备案信息变更,更正名字栏。购房者将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;需要购房者本人持

    2021.04.27 121
专业问答更多>>
  • 房改房可以借名

    不,借名买房是法律上不允许的。买房后实际买与名人发生房地产纠纷的,双方应当承担相应的法律责任。见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条。

    2021-12-31 15,340
  • 借名买房后出借人能否追回房子

    一、不明白1993年北京购房需要户口的规定,如果是优惠购房,大哥有这方面的优惠条件,以大哥的名义购房,那么房子就是大哥的房产。 二、如果是普通购房,无其他特别政策性购房的情况下,要看大哥的来信中说明了

    2022-03-19 15,340
  • 房产证能否随意更改名字

    房产证不能随意改名。房产证变更名称应当签订转让、买卖、赠与、继承遗产等协议。当事人应当携带相关材料到房地产所在地房地产登记事务中心提交变更名称申请,到税务窗口进行审税,依法缴纳税费后依法办理产权变更手

    2021-11-09 15,340
  • 期房能改名吗

    期房没交房时是可以改名的,但期房改名也需要根据具体情况而定。如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋,可以直接到开放商更改合同名字即可。如果你所购买的期房是采用按揭贷款,且房屋的已经备案

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 改名后房产证如何改名 01:05
    改名后房产证如何改名

    改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时

    2,698 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?