商品房卖方可以写担保人吗
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商品房买卖合同可以有担保人。 《《民法典》第六百八十七条规定，当事人在担保合同中约定债务人不能履行债务时，担保人承担担保责任的，为一般担保。 一般担保人有权拒绝向债权人承担担保责任，但有下列情形之一的除外： （1）债务人下落不明，无财产执行； （二、人民法院受理债务人破产案件； （三、债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务的能力； （四、保证人书面表示放弃本款规定的权利。
《民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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商品房买卖合同可以有担保人。申请房屋贷款时，借款人收入足够或者信用纪录良好的，贷款一般容易获批。借款人收入不够或者信用纪录不好、首付不足的，贷款机构一般要求借款人提供担保人，对房屋的负债作个人承担。
商品房买卖合同可以有担保人。 《民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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