您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎么计算房产税及附加税费

怎么计算房产税及附加税费

2022-06-13 03:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税分两种计算方法: 一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2 二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入×4。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

附加税又被称为增值税附加税,增值税附加税一共有三种,具体如下:城建税=增值税*7%;教育附加=增值税*3%;地方教育附加=增值税*2%。

肖玉婉律师

湖北瀛楚律师事务所

营业税金及附加是将属于该科目核算的科目的金额全部加起来。从2016年5月1号起,实行全面营改增,营业税全部改征增值税,从此营业税将会永久退出历史舞台。

律师普法更多>>
  • 营业税金及附加怎么算
    营业税金及附加怎么算

    现在已经取消营业税,改为增值税。从2016年5月1号起,实行全面营改增,营业税全部改征增值税,从此营业税将永久退出历史舞台。营改增后,全部行业都征收增值税了,没有营业税的项目了。营业税改增值税,简称营改增,是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴

    2020.08.12 82
  • 税金及附加费是什么
    税金及附加费是什么

    税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费,包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。

    2020.03.08 293
  • 房屋租赁费附加税怎么算
    房屋租赁费附加税怎么算

    依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

    2020.12.07 973
专业问答更多>>
  • 附加税怎么计算?

    根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税,通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税,是以增值税、消费税、营业税的税额作为计税依据的。   在正税征收的同时,再对正税额外

    2021-09-28 15,340
  • 增值税附加税怎么计算

    增值税附加税的计算方法有:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。附加税作为一种税种,通常以正税的应纳税额为征税标准。附加税属于正税的一部分,通常按照正税的征收标准征收。

    2021-11-06 15,340
  • 增值税附加税税率怎么计算

    市区城建税7%、县城镇城建税5%、其它城建税1%、教育费附加3%、地方教育费附加2%。

    2022-06-03 15,340
  • 2018年增值税附加税怎么计算

    增值税附加税泛指地方税务局征收的以实际缴纳的增值税为计税依据的税费,具体是指:城建税、教育费附加、地方教育费附加。其税(费)率分别为:城建税7%(市区)、5%(县城镇)、1%(其它),教育费附加3%、

    2022-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户税费怎么算 01:34
    房产过户税费怎么算

    房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1

    6,769 2022.04.15
  • 房屋继承的税费怎么算 01:07
    房屋继承的税费怎么算

    房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异:首先,如果房屋的继承人属于非法定继承人的,那么应当被视为被继承人赠与,应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的,则不需

    1,865 2022.04.15
  • 二手房屋买卖税费怎么算 01:15
    二手房屋买卖税费怎么算

    根据我国《民法典》的规定,二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下: 1、增值税:增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交,此项税款由原业主缴纳; 2、个人所

    1,809 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?