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北京现在限购政策是怎样的

2022-07-15 00:19

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北京在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

《通知》明确完善差别化住房信贷政策。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套 非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。此前,北京对于首套房的首付比例为30%,不分普通住房还是非普通住 房。此次新政中,实行了差别化的政策。 《通知》规定,对拥有1套住房的居民家 庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于 70%。据悉,北京楼市限购政策按照此前的相关规定,二套房的认定为“认贷不认房”,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房, 执行首套房贷款政策。新政中规定,无论有无贷款记录,有房再买就算二套

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