房屋契税缴纳的时间和需要准备的资料有哪些
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契税缴纳时间 关于房屋契税缴纳的时间,按照国家相关规定,契税在房产证办理当日起缴纳便可以。但是,实际情况并不都是这样。每个地方的规定有不同,有的地方规定是签完购房合同后10天内缴纳;有的地方规定是交房前,把契税与其他的税费一起交给开发商,开发商才给你办理交房手续;还有的地方规定是入住房屋后,办理房产证的时候和其他的印花税、房屋维修基金等费用一起缴纳。 如果是选择办理房产证的时候一起缴纳契税,购房者千万记住要在入住房屋一年内去办理房产证并缴纳契税,否则超过一年的话,就要交滞纳金了。滞纳金也是一笔不小的费用。 契税需准备的资料: 缴纳契税也是需要准备相关资料并通过审核才能交的。不同的房子,准备的资料会有不同。 所购房子是新房的话,购房者只需要准备身份证原件和复印件、购房合同原件和复印件、支付房款发票或收据原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 所购房子是二手房的话,购房者务必准备以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件。 由上可知,房屋契税的缴纳时间并不固定,可根据自身的情况决定。
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退契税需要准备以下资料:需要提供全款增值税购房发票;契税税票;身份证;结婚证或户口本;注明持卡人姓名和开户行名称的储蓄卡。契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
申请退契税应准备的资料有:产权人身份证;住房产权证;购房证明;购房按揭合同;按揭本息支付证明;本人的开户银行、账号、户名;税款缴纳证明;退税书面申请。根据相关法律规定,税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款,要求退还的,税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
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2022-05-31 15,340 -
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购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实
2022-05-26 15,340
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2,423 2022.04.17 -
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