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二手房买卖合同协议书

2022-01-07 14:15

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-07回复

专业分析:

答:1、将来房产证记名人是你们俩,属于共同共有的产权人,发生买卖、转让等行为时,应当经过她同意;2、拿到房产证以后,你们才可以处置该房屋,归一方所有或者出售;3、你们签署的协议中,关于处理房屋的约定部分成立但没有生效,其他部分生效;4、有房产证后买卖此房屋所得的价款应当按照协议履行;5、办理房产证时,购房人应当到场。

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