买房子没有过户合同有效吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房没有过户的，不影响购房合同的效力，只要该合同是双方真实合法的意思表示，就依法生效，实践中，只有合同生效，才能够要求对方办理过户手续。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
只要合同双方当事人的约定没有违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和别人的利益，那么合同就有效，就应该维护合同的效力。当事人以商品房预售合同不按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，法院不予支持。
买房没有过户的，不影响购房合同的效力，只要该合同是双方真实合法的意思表示，就依法生效，实践中，只有合同生效，才能够要求对方办理过户手续。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
-
买房没过户合同有效吗在买卖合同签订之后，如果没有对房屋进行过户的话，合同也是有效的，应当采取分置角度看待，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权，物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力，如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。因此
2022.04.12 1,037 -
未过户的房子买卖合同有效吗没过户房子归谁未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的： （一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力； （二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （三）购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 买房子没过户房子仍归出卖
2021.02.23 154 -
未过户的房屋买卖合同有效吗，买房子没过户房子归谁未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的： （一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力； （二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （三）购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性要求，不违背公序良俗。
2021.04.16 101
-
买房子没过户合同有效吗
买房没有过户的，不影响购房合同的效力，只要该合同是双方真实合法的意思表示，就依法生效，实践中，只有合同生效，才能够要求对方办理过户手续。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
2022-06-03 15,340 -
房子没过户买卖合同有效吗
合同有效。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，
2022-05-28 15,340 -
买房没有过户合同有效吗
买房没有过户的，不影响购房合同的效力，只要该合同是双方真实合法的意思表示，就依法生效，实践中，只有合同生效，才能够要求对方办理过户手续。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
2022-06-05 15,340 -
买房没过户合同有效吗
买房没有过户的，不影响购房合同的效力，只要该合同是双方真实合法的意思表示，就依法生效，实践中，只有合同生效，才能够要求对方办理过户手续。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
2022-05-12 15,340
-
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,625 2022.05.11 -
01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,630 2022.04.17
