您的位置:法师兄 > 专业问答 > 退房协议能否解除

退房协议能否解除

2022-06-08 08:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

退房协议在法定情形下或双方协商一致时可以解除,依法签订的退房协议自成立时生效,解除必须履行必要的催告、通知义务,没有履行的解约不成立;被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力,草率解约将承担毁约责任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

退房协议在法定情形下或双方协商一致时可以解除,依法签订的退房协议自成立时生效,解除必须履行必要的催告、通知义务,没有履行的解约不成立;被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力,草率解约将承担毁约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

出资协议书能解除,但是需要满足相应的约定条件或者法定条件,出资协议书中如果明确约定了出现某种情况时可以解除协议的,可以更具约定解除,出资协议书签订后如果出现了法律规定可以解除协议的情节也可以解除。

律师普法更多>>
  • 赡养协议能否解除
    赡养协议能否解除

    1、如果该协议为遗嘱扶养协议的,在协议的一方没有尽到义务的前提下,可以撤撤销该协议; 2、如果仅仅是赡养协议的,只要当事人是属于我国《老年人权益保障法》第14条规定的赡养人之一的,就应该尽赡养义务,解除协议也不能免除赡养人的赡养义务。

    2020.07.19 267
  • 能否单方解除房屋租赁协议
    能否单方解除房屋租赁协议

    房屋租赁一方可以单方面解除房屋租赁合同。即法定解除,下列情形可以适用法定解除: (一)因不能归责于承租人的原因,租赁物部分或全部损坏、丢失,无法达到合同目的; (二)租赁物危及承租人的安全或者健康; (三)承租人未按约定的方法或者租赁物的性

    2022.04.14 156
  • 能否单方解除房屋租赁协议
    能否单方解除房屋租赁协议

    在满足一定的条件下,是可以单方解除房屋租赁协议的: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。出租人可以解除合同; 2、出租人所出租的租赁物有争议或者违反法律法规的,承租人可以解除合同。

    2021.01.16 102
专业问答更多>>
  • 赡养协议能否解除

    1、如果该协议为遗嘱扶养协议的,在协议的一方没有尽到义务的前提下,可以撤撤销该协议; 2、如果仅仅是赡养协议的,只要当事人是属于我国《老年人权益保障法》第14条规定的赡养人之一的,就应该尽赡养义务,解

    2022-05-15 15,340
  • 协议合同还能否解除

    协议合同可以解除。协议解除不以解除权的存在为依据,而以当事人双方协商一致为前提。协议解除的程序必须遵循合同订立的程序,即必须经过要约和承诺这两个阶段。也就是说双方必须就解除合同达成一致的意见或者因法定

    2022-05-24 15,340
  • 出资协议书能否解除

    出资协议书能解除,但是需要满足相应的约定条件或者法定条件,出资协议书中如果明确约定了出现某种情况时可以解除协议的,可以更具约定解除,出资协议书签订后如果出现了法律规定可以解除协议的情节也可以解除。

    2022-06-07 15,340
  • 退房协议可以解除吗?

    1、退房协议在法定情形下或双方协商一致时可以解除,依法签订的退房协议自成立时生效,解除必须履行必要的催告、通知义务,没有履行的解约不成立; 2、被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 分家协议能否解除 01:54
    分家协议能否解除

    分家协议可以解除,但是需要经过法定的方式来解除。分家协议虽然涉及了部分人身关系,但是总体上是一份处分和分割财产的协议,也会受到民法典的调整。因此,如果分家协议的内容符合当事人的真实意思表示,不涉及违反公序良俗等情形,这时候分家协议是有效的。

    1,910 2022.04.17
  • 协议解除和约定解除有什么区别 01:14
    协议解除和约定解除有什么区别

    协议解除与约定解除的区别有: 1、协议解除是双方行为,是双方当事人协商一致的结果;约定解除则是单方行为,是其中一方行使约定解除权的结果; 2、协议解除是在没有违约的前提下,双方当事人协商解除合同;而约定解除的行使是一方当事人违约的结果; 3

    1,636 2022.04.15
  • 协商不一致能否解除劳动合同 01:16
    协商不一致能否解除劳动合同

    用人单位与劳动者在协商不一致的情况下能否解除劳动合同,应当分类讨论。在符合《劳动合同法》允许用人单位单方面解除劳动合同的情形时,用人单位可以不用与劳动者协商一致;但如果用人单位在不符合单方面解除的情形时解除合同,则属于违法行为,应当负法律责

    4,336 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?