二手房营业税收取标准是多少
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一、二手房营业税收取标准是多少 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以内)主要是对外销售的，免征营业税。 二、二手房营业税缴纳办法 1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5%; 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 三、二手房屋买卖营业税的计算 营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
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二手房中介费收取标准是多少二手房中介费收取标准如下： 1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费； ２、贷款服务费：按成交额1％收取； ３、担保费：个别中介公司额外收取0.5％的交易保障服务费，俗称“担保费”； ４、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／
2022.05.24 2,571 -
二手房公证费收取标准是多少一般的公证收费的的标准如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元； 2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元； 3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原
2020.05.31 162 -
二手房营业收费标准是什么二手房营业收费标准是：3-5%的契税；差价20%的个人所得税（满五年免征）；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
2022.12.02 143
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二手房的营业税是按什么标准收取的？
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2022-10-31 15,340 -
二手房营业税由谁交税收是多少
如果买方觉得不应该由自己承担所有过户税费，也可以在总房价上进行讲价，让卖方做出让步。然而，并非所有二手房交易都采用“卖方实收，买方负责全部过户税费”这种做法。买卖双方也可以按照其他约定进行分担。也就是
2022-08-07 15,340 -
二手房营业税是多少
首先，你要确定你要买的房子是否是普通住宅普通住宅5年内是按照差额的5.5%（注：差额=二手成交价-（一手买入价一手买入所有税费））5年后是免征的非普通住宅是5年内按全额的5.5%，5年后按照差额的5.
2022-02-11 15,340 -
二手房营业税是多少
一、二手房营业税收取标准是多少 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
2023-05-26 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:09
商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
00:59
商品房契税征收标准商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
