农村分家协议不经过公证有法律效力吗?
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农村分家协议不公证有法律效力。分家协议只要符合当事人的规定,未违反法律的禁止性规定,属于依法成立的合同。依法成立的合同,自成立时生效。合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,依照其规定。根据《民法典》五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
《民法典》五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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如果农村分家协议书确实是双方当事人真实的意思表示,且不损害国家利益、社会公共利益、集体或者第三人利益、不违反法律、行政法规的强制性规定的,都是合法有效的。
农村房子不过户,签订的房屋买卖协议也是有效的。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,所以购房人必须是该村民集体成员; 而且协议内容要是双方的真实意思表示,内容也要符合法律规定;最后签订合同的当事人都要是完全民事行为能力人,否则协议可能无效。
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分家协议有法律效力吗
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2022-06-02 15,340 -
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2022-06-06 15,340 -
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