房屋租赁合同约定隔间出租是否可以主张违约责任
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根据我国最新出台的民法典，房屋租赁合同中违约责任需拟定当事人双方责任，不可只约定一方责任，在当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、赔偿违约金等违约责任。
房屋租赁合同违约责任包括：在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付违约金；因违约行为而造成房屋财产损失时，违约方应向对方当事人作出损害赔偿；法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行房屋租赁合同。
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房屋租赁合同违约责任认定(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违
2021.01.13 476 -
房屋租赁合同法违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021.04.21 182 -
租赁租赁合同违约责任1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理
2021.01.31 391
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房屋租赁合同中未约定违约条款的情况下出租人可以主张哪些违约责任
违约责任 10－1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 10－2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移
2022-05-06 15,340 -
房屋租赁合同可否依法约定违约金、违约责任？
1、作为承租人一般的违约责任有：未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;中途擅自退租的，应该按
2022-05-05 15,340 -
房屋租赁合同是否有违约责任
房屋租赁合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物并支付租金。
2022-06-09 15,340 -
房屋租赁合同是否可以违约
房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约，因房屋拆迁导致房屋租赁合同不能履行的，是违约；房东需要承担违约责任，并退还租金和押金，合同有约定违约金的，还要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
2022-07-02 15,340
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01:10
租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款
967 2022.05.11 -
01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,315 2022.04.17 -
00:55
房屋租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损
1,039 2022.04.17
