备案合同覆盖草签合同的情况有什么
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第一，和任何买房行为一样，在签任何购房合同签都要确定开发商的是否五证齐全。尤其是预售证，有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本（假如非正式范本要拒绝签约，正式范本可以参考开发商在房管局公示的房屋买卖合同[预售]）,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,要认真仔细千万不能马虎。 第三、一定要确保合同条款中自己的合法权益能受到保障，有异议的条款要问清楚在签，对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。 而草签合同这样行为一般发生在正式合同网签之前，但是草签合同只要经双方当事人签字，就成立并产生法律效力。草签合同的条款要精简的多（只列必要条款），开发商不网签合同而草签合同的话，很可能是因为预售证没办下来，这时候又要回到上面要检查开发商五证的问题上了，离五证不齐全的楼盘远点，不然吃亏的是自己
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这个是有效的。企业在签订合同中，只要不违反合同法的有关规定，不违反其他禁止性法律法规的有关规定，是双方真实意思的表示，都属有效合同。尽管有公安部的专门规定，但未经备案的公章，在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说，为了规避风险，公章尽量要到公安备案。
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草签合同是干什么的？草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。
2021.02.12 278 -
合同无效的情况，什么情况不适合合同无民事行为能力人实施的合同无效，虚假意思表示签订的合同无效，违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，违背公序良俗的合同无效，恶意串通，损害他人合法权益的合同无效，等等。
2021.02.28 225 -
什么情况签居间合同根据我国合同法的规定，签居间合同的情况大致为：在一方当事人寻求订立合同的机会或者需要订立合同的媒介服务时，其可能就会作为委托人，去和所谓的“居间人”签订居间合同，约定居间人为委托人报告和相对人订立合同的机会或提供其他订立合同的相关媒介服务，
2022.04.16 1,026
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草签合同换备案合同指什么
你想要咨询的草签合同换备案合同的问题，开发商预售证下来了没，没下来签不了。网签合同签的时候用正式范本，别的都不合规。
2022-07-12 15,340 -
什么情况下劳动合同备案需要倒签
现在很多工人都有这样的疑问，可以在劳动合同上签字申请吗劳动合同的签字是劳动者和使用者之后再订劳动合同，将合同期限向前移动的同时，将签订日期写在劳动关系成立之初的时间，即签订日期的虚假，签订日期不是签订
2021-10-02 15,340 -
什么是草签合同? 草签合同效力是什么?
双方签字盖章的草签合同具有法律效力，只要合同中没有相关违法内容，就是有效合同。但在房地产交易过程中，单纯的草签合同是无法对抗善意第三人的，因为主管部门没有登记备案。对于方而言，草签合同具有法律效力。
2021-11-29 15,340 -
购房草签合同丢失，购房合同要怎么备案啊？
首先，购房合同备案流程： 1、具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 2、查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号
2022-07-28 15,340
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01:17
购房合同草签的要注意什么现在很多开发商没等商品房的预售许可证拿到手，就已经开始预售商品房了，这个时候开发商和购房者一般签订的是草签的合同，购房者一定要注意以下几个方面的事项，避免被坑骗：1、关于定金的约定，一般情况下购房者在交付定金之后如果因为银行贷不下来款导致买
2,487 2022.04.17
