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土地契税入什么科目

2021-10-25 18:06

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2021-10-25回复

专业分析:

1、对于企业取得的土地使用权,若是有偿取得的,一般应作为无形资产入帐,为取得该项土地使用权而缴纳的契税,也应当计入无形资产价值。2、如果该土地使用权免费获得,一般不将该土地使用权作为无形资产入账,企业缴纳的权利税可作为当期费用入账。3、对于房地产开发企业,其取得土地使用权所发生的支出,包括其缴纳的契税,应当计入开发成本。4、企业承担房屋所有权所缴纳的权利税,无论是有偿取得还是都必须按规定计入固定资产价值。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条、第四条

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土地契税要编制的科目是:企业有偿取得的土地使用权一般作为无形资产入帐,企业无偿取得的土地使用权一般作为当期费用入账,企业取得土地使用权发生的支出应当计入开发成本。

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