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贷款买房都需要注意些什么

2022-05-30 21:13

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2022-05-30回复

专业分析:

作为买方在买房前一定要核查房屋的权属情况,该房屋的卖家是否有权买卖,特别是已经结婚的卖家一定要核实其配偶的意愿。要核查房屋是否有抵押登记,是否被法院查封。根据法律规定,抵押或被法院查封的房屋是不能买卖的,在房屋买卖前,尽量委托律师查询房屋的实际权属情况和抵押登记情况。

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张梅律师

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