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目前不在试用期的试用房可以买卖吗

2022-05-30 19:13

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2022-05-30回复

专业分析:

试用买卖的买受人可以在试用期内将标的物出租。 根据我国民法典及相关司法解释的规定,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买。因此,试用买卖的买受人可以在试用期内将标的物出租,将标的物出租的,视为对标的物的购买。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第六百三十八条试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。 试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买。

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北京市京师律师事务所

试用买卖的买受人可以在试用期内将标的物出租。但是买受人一旦在试用期内将购买的物品出租的,就视为同意购买。也就是说买受人在试用期内将标的物出租后就不能在拒接购买该物品了。

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