您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何约定租赁合同解除的条件

如何约定租赁合同解除的条件

2022-06-11 17:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-06-11回复

专业分析:

约定租赁合同解除的条件主要由当事人双方意愿确定,我国法律并未强制规定。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。 《民法典》第一百五十九条【条件成就和不成就的拟制】附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实,这个事实将来也许会发生,也许不会发生。合同约定解除的条件内容必须符合合同法规定,否则该条款就是无效。双方在劳动合同中自行约定解除条件的,属于无效约定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

只要合同当事人约定不违反法律法规及公序良俗等,其协商一致,就可以约定解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人就可以解除合同。

律师普法更多>>
  • 如何约定合同的解除条件
    如何约定合同的解除条件

    首先要符合法律的规定。然后约定的解除条件必须是一个事实,这个事实将来也许会发生,也许不会发生。合同约定解除的条件内容必须符合合同法规定,否则该条款就是无效。

    2021.02.11 225
  • 如何约定合同解除的条件
    如何约定合同解除的条件

    、当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时; 2、当事人经协商一致; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债务,经催

    2021.10.10 319
  • 如何约定租赁合同解除时间
    如何约定租赁合同解除时间

    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    2021.02.19 166
专业问答更多>>
  • 租赁合同的法定解除条件

    第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条租赁物危

    2022-03-24 15,340
  • 租赁合同解除的条件

    租赁合同解除的条件有: 1、承租人过错致使租赁物受到损失; 2、承租人未经出租人同意转租的, 3、承租人逾期不支付租金的; 4、租赁物灭失; 5、租赁物危及承租人的安全或者健康的。根据《民法典》第七百

    2022-05-12 15,340
  • 如何约定合同解除的条件

    、当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时; 2、当事人经协商一致; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务

    2021-12-14 15,340
  • 租赁合同解除条件

    1、请问我们没有给丙方书面同意的情况下,可以收回土地使用权么? 当初转租经过爷爷口头同意,而且,转租也经过这么长时间,要解除转租合同有难度。 2、如果租给乙方时没有向上级部门报备,可以收回土地使用权么

    2022-01-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 解除厂房租赁合同违约金如何赔付 01:09
    解除厂房租赁合同违约金如何赔付

    解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事

    1,052 2022.06.22
  • 租赁土地合同违约责任如何约定 01:10
    租赁土地合同违约责任如何约定

    租赁土地合同违约责任如何约定。大家好,我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任,可以由双方事先约定,而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了:1、违约金责任;2、定金罚则责任。换句话说,当事人可以在租赁土地合同中,明确约定违约金条款

    1,323 2022.05.11
  • 租赁合同中如何认定甲方违约 00:59
    租赁合同中如何认定甲方违约

    如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

    1,340 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?