您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东违约不搬怎么办

房东违约不搬怎么办

2022-06-09 09:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

房东违约是否搬离有不同的选择。如果房东违约的情况是可以恢复原状,弥补损失的,可以要求房东继续履行合同,不进行搬离。但是如果房东不能继续履行合同的情,是要搬离的,但是可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。

法律依据:

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

要根据实际的情况来决定。如果房东出现了违约的行为,并且是为了恢复原状,弥补损失的,那么租客可以要求房东继续履行合同,租客可以不搬离租房。但是如果房东出现无法再继续履行合同的情况,必须要租客搬离的,那么租客可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果租房合同还没有到期,但是房东想要解除合同,作为租客可以不搬,因为造成违约的行为是房东本人。

律师普法更多>>
  • 房东违约可以不搬吗
    房东违约可以不搬吗

    房东违约是否搬离有不同的选择。如果房东违约的情况是可以恢复原状,弥补损失的,可以要求房东继续履行合同,不进行搬离。但是如果房东不能继续履行合同的情,是要搬离的,但是可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。

    2021.04.04 169
  • 房东违约可以不搬吗
    房东违约可以不搬吗

    可以不搬。房东违约,房东应当承担相应的违约责任。房客可以要求房东继续履行合同约定的内容,当然也可以要求解除租赁合同,并且要求房东支付相应的违约金。此外还有一种买卖不破租赁的情形。租客也可以在租赁期间内不搬。即使房东已经将所租赁的房屋售卖,租

    2022.04.13 1,083
  • 房东违约可不可以不搬
    房东违约可不可以不搬

    房客是可以不搬走的。根据双方签订的合同,租房期限还没有到期,房东是不能要求房客搬走的,这是违反合同,要负相应的违约责任,承租人可以要求房东继续履行合同。如果承租人在有条件找到下一个出租房的话,可以要求原房东返还剩余租赁期间的费用,并且赔偿相

    2022.04.12 798
专业问答更多>>
  • 房东不搬算是违约吗?

    房东违约是否搬离有不同的选择。如果房东违约的情况是可以恢复原状,弥补损失的,可以要求房东继续履行合同,不进行搬离。但是如果房东不能继续履行合同的情,是要搬离的,但是可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。

    2022-06-08 15,340
  • 房东违约可以不搬吗?

    房东违约,如果没有解除租房合同,可以不搬出房屋。同时,可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施

    2022-06-05 15,340
  • 房东违约可以不搬吗

    房东违约,如果没有解除租房合同,可以不搬出房屋。同时,可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施

    2022-06-01 15,340
  • 房东搬家后违约了可以不给搬房吗

    房东违约,如果没有解除租房合同,可以不搬出房屋。同时,可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房房东违约怎么办 01:05
    租房房东违约怎么办

    租房房东违约的,非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方

    1,797 2022.04.15
  • 如果房东违约怎么办 01:00
    如果房东违约怎么办

    房东违约的,租客可以要求其承担违约责任。具体承担什么违约责任,要看房屋租赁合同对此有无约定,有约定的从约定;没有约定的,按照民法典的规定,可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客可以和房东协商解决违约事宜,协商不成的

    1,342 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?