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大哥给美金买房怎么要回

2022-03-19 11:00

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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

1、本案需通过诉讼途径解决; 2、房子你已经住了近10年,现在你的兄弟来主张权利,那么这十年中他为什么不要求你腾房,说明你们之间有可能存在买卖关系; 3、不知你当时给付的1万元美金的来源是哪里,是否有银行的取款凭证; 4、你将美金给付你兄弟后,他是否将钱进行了兑换,或者办理了外币存款业务 我认为从以上的几点可以一一查实,来证明你们之间存在事实的买卖关系 如果可以可电话联系我,进一步看看本案的细节,或者帮助你寻找些可能存在证据的环节,以便诉讼

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买房可以通过以下途径来要回定金:1、开发商没有拿到房地产预售许可证,就不具备商品房预售法定条件,那和购房者约定的定金无效。购房者可请求返还;2、开发商没有拿到房地产预售许可证,却故意隐瞒或谎称已拿到房地产预售许可证的,那开发商要承担过失责任,不仅要退回定金外,还要赔偿利息等资金和财产损失。

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北京市京师律师事务所

买房的定金支付之后并不是想退就可以退的,定金支付之后想要再退回来,那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时,那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的,那么购房者就可以向有关部门进行反映情况,投诉举报,要求对开发商进行处罚。购房者也可以直接通过司法途径来维权,比如说开发商没有取得商品房预售许可证就进行预售的,那么双方签订的认购书,定金协议等都是无效的,开发商自然要向购房者退还定金。

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