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根据我国法律农村房产证明能贷款吗

2022-07-13 18:54

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2022-07-13回复

专业分析:

抵押的房屋须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。其次,办理农村房屋(没有房产证)抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得抵押。会有专业的评估机构来评估贷款抵押物,目前贷款额度一般为抵押物价值的60%70%不等。所以,农村的房子没有房产证是可以贷款的。

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