二手房交易中物业被查封属于谁权利
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二手房交易中物业被查封具体由谁负责，应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封，导致无法交易，那么该方可能因此需承担违约责任。此时，另一方也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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二手房交易中物业被查封具体由谁负责，应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封，导致无法交易，那么该方可能因此需承担违约责任。此时，另一方也可以解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二手房交易中物业被查封在房屋不可以正常交易的情况下由售房者负责，购房者可以行使权利提出解除合同的请求；在房屋可以正常交易且售房者已告知的情况下双方均不负责，购房者可以选择继续履行该合同或与售房者协商退房。
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二手房过户被查封了，中介费谁出中介费一般应予退还。 一般情况下，房屋买卖居间服务，中介只负责到买卖双方签完合同，是否完成过户并不影响其收取中介费。但在促成买卖双方签订合同的过程中，中介公司必须对有关订立合同的事项尽到了解、审查的义务，而不仅仅是一个简单的信息提供者。中介
2021.03.10 319 -
二手房中介费属于谁出中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
2021.03.01 248 -
二手房房屋产权属于谁依据我国物权法对不动产所有权的规定，不动产所有权以登记为生效要件。就是说，对于任何房屋，产权均以不动产登记簿上登记的所有权人为准，房产证也是根据不动产登记簿发放的。因此如果买了二手房，完成过户登记后房屋产权即属于买受人，未完成过户登记产权仍
2021.04.26 584
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二手房交易中物业被查封由谁负责
房屋不可以正常交易的情况下，没有行使自己的权利提出解除合同的请求，而是在房屋可以正常交易的情况下，却提出解除合同的请求，买卖双方应及时行使自己的权利、并书面通知对方要求解除合同或者宽限一定的时间，这样
2022-05-24 15,340 -
二手房交易中物业被查封了谁负责？
二手房交易中物业被查封具体由谁负责，应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封，导致无法交易，那么该方可能因此需承担违约责任。此时，另一方也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百七十
2022-06-04 15,340 -
二手房交易中物业查封谁负责
二手房交易中物业被查封具体由谁负责，应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封，导致无法交易，那么该方可能因此需承担违约责任。此时，另一方也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百七十
2022-07-03 15,340 -
买二手房交易中物业被查封怎么办
后期能不能办证 现需要把你房子情况了解清楚， 存在风险的话，不建议你现在给多，有没有合同 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
2022-01-22 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,220 2022.04.25 -
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二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,112 2021.04.25 -
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二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
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