买二手房交了订金还能退吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书。 3、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。 4、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 5、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。
-
买二手房交了定金能退吗买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可
2021.03.25 156 -
买房交了订金能退吗订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国法律有关规定，订金不具有定金的性质，收受订
2021.04.05 142 -
-
买二手房没鉴合同交了订金能退吗
买二手房没签合同交了订金，是否能退还订金，应视具体情形而定。如果明确约定为“定金”，那么在收受定金的一方违约的情形下，应当双倍退还。如果支付定金一方违约，定金则不会退还。根据2021年生效的《民法典》
2022-06-03 15,340 -
买二手房交的订金，不想要了能退吗
二手房定金交了，在以下三种情况下能退： 1、任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍； 2、因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还； 3、对协议及补
2022-06-04 15,340 -
买二手房交了定金能退吗？
依你所述应该是二手房。你不想买了，可以提出退房，当然这是以存在真实的购房关系为前提的。你似乎怀疑你的亲戚，那么就直接找你的亲戚提出要求就行了，至少要让他明确告知出卖房屋的人的情况，然后再向卖方提出退款
2022-02-18 15,340 -
买二手房交了定金能退吗
请问你有没有与对方签合同呢，合同中有没有约定定金的情况，一般来说对方违约的话是可以退定金的，包括对方没有取得房屋买卖的资格，或者是无理由的涨价。如果是你违约的话定金是不能要回来的，你现在是为什么想要退
2022-01-25 15,340
-
00:59
买房订金订金付了能退吗一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那
409 2022.04.17 -
00:52
买房给了订金能退吗在进行楼盘销售的时候，开发商一般会引导购房者交订金。如果是交的订金的话，那么并不具有担保的性质，一般认为是一种预付款。如果有一方违约不能够订立或者履行合同的，订金是可以无条件全额退款的。如果是交纳的定金，那么定金具有担保的性质，付了定金之后
382 2022.06.22
