无效的施工合同可以双方约定延误保修期限吗
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施工合同无效，发包人不能按照合同约定主张工期延误损失。 1、在施工合同无效时，合同中关于工期延误后相应违约责任的约定，理应无效，发包人不能再依照该约定向承包人主张工期延误的违约金。 2、同时，施工合同中关于工期约定的条款无效,故不能直接适用该约定工期作为判断是否存在延误的依据。 3、因此，发包人可以主张工期延误损失,但应由其提供因工期延误导致的实际损失的证据,而不能简单参照无效合同的相关约定认定工期延误或计算违约金。 风险提示：针对工期延误，发、承包双方还应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。如损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的建设工期确定损失大小的，人民法院将结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
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合同无效的情形有： 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
关于装修延期是应赔偿的违约金的相关法律法规： 在装修合同中，法律有所规定：若装修工程的进度没有按照预期的进行，那么需要支付的违约金，支付标准一般是要按照超出十日结付工程款,每延期一天,就要按照工程款总额的0.5%支付违约金。 双方当事人都需遵循合同规定的内容进行工作，如果一方当事人违约，另一方当事人可以要求其承担违约责任，双方可以进行协商，若双方协商不成，这可以用起诉解决。 双方当事人在签订合同时，都要对合同的相关条款加以了解，了解违约以后，对违约金的赔偿标准，如果有其中一方违约的，另一方应当支付其违约金。
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装修工期延误违约金上限依合同的约定，如果合同约定的违约金，延期罚款属违约金的性质过高，则可要求人民法院适应减少。 违约金约定是否过高，要综合考虑违约的程度，给对方造成的实际损失，以及约定的违约金占合同总价款的比例综合判定。 一般超过合同总价款30%的，要求法院减
2020.08.07 144 -
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施工合同没写施工日期,可以无效吗？施工合同没写施工日期,不一定无效。合同的其他内容明确的，未约定日期的，双方可以达成补充协议，或根据相关条款、行业惯例等推算日期，合同的效力仍为有效。
2021.03.05 172
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解除合同双方可以约定合同无效吗？
合同双方可以约定导致合同无效的情形。根据《民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但根据其性质不得附条件的除外。具有生效条件的民事法律行为，在条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成
2021-11-25 15,340 -
无固定期限劳动合同可以约定合同的期限吗
1、只要用人单位与劳动者协商一致，可以通过变更，将无固定期限劳动合同后改为签订固定期限的劳动合同。 2、相关法律规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形
2022-05-16 15,340 -
施工合同约定的利息无效吗
1、施工合同无效合同约定的利息无效。 2、工程合同无效的，自始至终是没有法律约束力的，所以工程合同中利息的约定无效，不能主张利息，如果是部分无效的，要视合同内容确定是否有效。有关解决争议方法的条款的效
2022-06-02 15,340 -
施工合同不写施工日期，可以无效吗？
施工合同没写施工日期,不一定无效。合同的其他内容明确的，未约定日期的，双方可以达成补充协议，或根据相关条款、行业惯例等推算日期，合同的效力仍为有效。
2021-08-10 15,340
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工期延误违约金上限为多久发包方、承包方双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费应当列入竣工结算文件，可以在结算款中直接扣除。如果在工程竣工之前，合同工程内的某一个单位工程已通过了竣工验收，且
2,304 2022.04.17 -
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无限期合同可以辞职吗无限期劳动合同，即无固定期限劳动合同。该种劳动合同属于《劳动合同法》对以协商、长期在同一用人单位工作等事项签订不固定期限劳动关系的特殊保护方式。 签订无固定期限劳动合同的劳动者，有权采用《劳动合同法》第三十七条的预告解除劳动关系的方式，
1,038 2022.04.17 -
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合同可以约定违约金上限吗合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的
415 2022.04.17
