小区门卫收钱是违规的吗-法师兄

小区门卫收钱是违规的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 09:11:37 356 人看过

国家并没有任何法律规定业主进入小区需要交开门费,若是自治小区,通过业委会决定收取则不违法。

一、物业的法人有哪些权利和义务?

物业公司享有的权利和承担的义务：

1、权利：物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；

2、义务：履行物业管理合同，依法经营、接受业委会和住宅小区居民的监督、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可。

二、小区停车位收费合法吗

小区停车位收费是合法的，但要执行物价部门的相关标准。首先要明确小区停车用地使用权属于谁。如果开发商经相关部门独立审批后作为商业停车场使用，该区域可用于经营，因为其使用权并非业主。一些区域（包括道路和绿化带）属于社区所有者。在这个公共区域停车是否收费，由所有业主或民选社区业委会决定。

三、成立业主委员会时未入住的业主可以投票吗

如果已经领取了房屋钥匙，只是没有在小区居住，是可以成为业委会候选人的，但是能否当选要看业主投票的结果，长期不在小区居住，显然对小区的情况不会太了解，会对履行职责有一定的影响。如果还没有收房，还不能算为正式的业主，因此不能成为业委会候选人。

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一、汽车堵小区门口违法吗汽车堵小区门口违法，车辆堵小区大门口的行为已经构成了扰乱公共场所秩序，根据中华人民共和国治安管理处罚法相关规定扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工

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