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法律如何规定租赁合同中的违约责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 12:40:17 112 人看过

房屋租赁合同违约责任法法律规定是：

1、支付违约金，当合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额的金额；

2、损害赔偿，因违约造成财产损失时，违约方向对方的经济补偿；

3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决，或者发出特殊履行命令，强迫债务人在规定期限内履行合同债务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁合同有哪些法律规定

房屋租赁合同的法律特征主要包括：

1、租赁合同具有临时性，承租人不能永久使用租赁物；

2、租赁合同是转移财产使用权的合同；

3、租赁合同的标的物是有体物、非消耗物；

4、租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和不要式合同等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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