公寓有不动产证能有保障吗-法师兄

公寓有不动产证能有保障吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 23:10:55 84 人看过

一、公寓有不动产证能有保障吗

不动产证具有如下优点：

1．明晰购房人员财产归属，保护其权益免受侵害，增强了安全感；

2．简化权属变更程序，便于租赁、抵押和转让，亦可通过遗产传承与遗嘱赠与不动产实现回馈社会之愿望；

3．有利于规范农民土地流转行为。

需注意不动产证可能导致不动产税增加，加重购房人税收负担。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、再审不动产案件有诉讼时效吗

关于不动产纠纷所引发的法律诉求，其法定的诉讼期限通常设定为三年，即在这三年之内，相关当事人有权向当地人民法院提起民事诉讼以保护自身的不动产权益；

若超过此期限，则通常情况下将无法获得法院的受理。

不动产诉讼的法定时效为三年，这三年的期限是从权利人明确知晓或应当知晓自身权利遭受侵害及义务人之日开始计算的。

对于有意进行不动产诉讼的人士来说，务必关注并把握好这个时间限制，确保在规定的三年期限内提出诉讼请求。

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