教职工公寓有产权吗-法师兄

教职工公寓有产权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 17:11:09 239 人看过

有产权。根据相关的规定，这类住房是公共产权，它是属于学校的一种产权，不属于一种个人房产，因此在土地使用性知识方面和住宅区有一定区别的。当一个教师住在教师公寓当中，一段时间之后离职或者是不再当老师了，那么这个教师公寓还归学校所有不属于教师的个人房产。

一、产权一般分为几种

1、产权可以分为6种，其中根据产权的历史形态分为房地产，房地产又可以分为物权和债权以及股权，根据产权的归属和占有的主体，又可以分为政府产权和法人产权，除此以外，还可以分为私有产权，政府产权还可以分为固定资产和流动资产，这种产权是根据产权的客体流动方式来进行分类的。

2、客体的形态不同还可以分为有形资产，产权以及无形资产，产权，根据产权的具体形态，也可以分为所有权和占有权以及处置权。

二、怎样查询自己产权年限

1、查看卖房人原始购房合同：

对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。

2、向住房和城乡建设委员会查询：

在不能查看原始购房合同的情况下，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限，开发商在领取销售证后都会在网上公示，一般知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。

3、看国有土地使用证上的使用期限：

除了以上两种方法之外，还可以查看国有土地使用证上的使用期限，但是需要注意的是，很多人以为只要看房产证上的年限就可以了，但实际上房产证上登记的日期就是办证日期，也就是说房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。购房者应该看国有土地使用权证书，在证书内有一栏土地使用期限，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。

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