交租房押金怎样收凭据-法师兄

交租房押金怎样收凭据

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 18:30:14 191 人看过

一、交租房押金怎样收凭据

交租房押金收凭据写明双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额，最后写明该押金违约条款适用XX年XX月XX日签订的租赁合同即可。

《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

二、租房退押金纠纷怎么处理

租房退押金纠纷的处理有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、租房合同续签还要押金吗

租房合同续签不要押金，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

借款
正规的租房押金收据的内容

1.首先呢，一个完整的租房押金收据需要包含标题、正文、落款，缺一不可并且需要写明收款方以及付款方的姓名，证明身份。2.接着标题需要写在收据的正中间，而且字体应该比正文字体略大，可命名为租房押金收条或者租房押金收据。3.另外还可以用今收到、已收到作为标题，如：今收到某某租房押金多少钱。4.接着，在第二行开始写正文，正文需要空两格开头，内容需要明确收到的金额，并且需要大写收到的金额数值。5.然后是落款，在落款的时候需要写上收押金的人的姓名，并且写上收押金的日期，如果是代收的押金，则应该在姓名前加上代收人字样。6.最后需要在租房押金收据上写明：租赁期满在房屋里的物品没有非法转移和损坏的情况下，全额退还押金。一、私人借钱怎么打借条一个完整的借条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。1、标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“借条”字样。2、正文要写明借

2023-03-30

347人看过
法律综合知识
租房合同和收据都丢了怎么办押金

这些现金属于质押。协商解决，协商不成可以收集证据诉讼解决。相关法律知识按照《民法典》第四百三十七条【质权的及时行使】出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权;质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成出质人损害的，由质权人承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》：第十八章　质权第一节　动产质权　　第四百三十七条　出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。\n　　出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成出质人损害的，由质权人承担赔偿责任。

2023-02-05

291人看过
定金
怎样区分租房定金和租房押金

对于租房者来讲，定金和押金的支付，都是属于开支的部分，能不能要回以及什么情况下会导致钱款损失是租房者关心的重点。一、定金和押金的含义?1.租房定金的含义所谓定金，就是指合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。《民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”也就是说，如果交定金，一定要想清楚是否一定要租这套房子，交完定金以后后悔了，那定金一般是要不回来的。2.租房押金的含义押金在法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家俱家电数量和价值等因素来确定。对于出租人而言，押金数额越高，

2023-05-08

439人看过
保全
房屋租赁押金收据有什么效力

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。在实际生活中，押金的作用是，如果你合同到期，但有些该交的费用如：水电、物业、管道煤气等费用没交清，房东会从押金里扣。另外，如果房屋有损坏、家具家电有损坏，房东也可以从押金里扣。一、租房押金纠纷怎么处理（一）合同有约定。如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。（二）如果合同中未约定。但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。押金也担保房

2023-02-22

315人看过

优先购买权
没有租房合同只有押金收据可以退押金吗

没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系，承租人如果不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个承租人。承租人应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。还需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租赁合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月一下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需与房东协商。一、先租赁后抵押的房子法院有权拍卖吗如果租客明确自己不购买该房即放弃优先购买权的情况下，可以卖房。但租赁合同需要继续执行。如果承租人不按合同付你租金，或者有其他违约行为，可以解除合同。有下列情形之一的，承租人可以提前解除租赁合同：（1）出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途的；（2）出租房屋出现重大损毁，有倾倒危险，出租人经承租人催告，拒不进行修缮的；（3）承租人已

2023-03-04

402人看过
法律综合知识
租房退房是时收到押金需不需要写收据

法律对于是否要写收据没有强制性规定，但如果收回押金的，出租人一般会向承租人收回出具的押金收据。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-04-16

335人看过
逮捕
房租押金收不回

房租押金收不回找“替罪羊”补损失从承租人处转租的门面被房东收回,自己的房租押金却要不回,便想到另外找人来当“替死鬼”,以弥补自己的损失。近日,秀峰区检察院以涉嫌诈骗罪依法批准逮捕犯罪嫌疑人任某。现年23岁的任某,是江西省丰城市洛市镇人。2007年10月,任某从刘某处转租到桂林市八桂大厦一门面做生意,合同签订期限为二年。2008年4月,门面的房东陈某发现门面被转租后,告知任某要将门面收回。任某想从刘某处要回房租押金,但遭到拒绝,心里感到十分委屈,想来想去,决定再找一人来转租骗点转让费、租金来弥补损失。2008年8月,任某发布转让门面的信息,月底与陈某凤约定以转让费35000元、月租3000元将该门面转租给她,并收取定金3000元。为取得陈某凤的信任,任某事先找来一中年男子冒充房东,并答应给予好处费2000元。9月8日,任某伙同冒充房东的男子来到三多路一快餐店,由“房东”与陈某凤签订承包协议,

2023-06-10

254人看过
房产税
房租收据怎么写，可以做原始凭证吗

一、房租收据怎么写1、写房租收据一般用的是二联单。但也有的只是随便在一张白纸上简单的写下。房屋收据，一般情况下，在开头写收条。收条的意思是收到的意思。2、在房租收据的正文中写到，今收到，ＸＸＸ承租（房屋的具体地址）半年租金（ＸＸ年ＸＸ月至ＸＸ年ＸＸ月）共计人民币壹仟伍佰元整（￥1500元）。以及水费计人民币＿＿元整，电费计人民币＿＿元整。3、在收条后写上收款人的姓名，如果是代收的，则要写上代收人的姓名。在写房租收据的时候，还要写清楚交房租的具体时间。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房租收据可以做原始凭证么1、房租收据相当于白条，不能作为原始凭证使用。根据会计法和税法的规定，交纳房租时，应当向房租收取人索取正式，并以该作为原始凭证。严格的应该提供租赁收条要作为＂白条＂应进行纳税调整。如果出租人不提供可以去税务局代开

2023-03-04

164人看过

抚养费
收据写房租金怎么写

首先标题，其次写明支付人信息，出租房具体位置，租金金额，物业等（包括大小写），并注明租赁期限，最后收款人信息，联系电话等，并签字盖章注明日期。一、抚养费执行委托书怎么写首先要写明标题，抚养费强制执行申请书。其次，分两行，分别写清楚申请人和被申请人的具体信息，姓名、出生年月日、现住址等。再写申请的事情，申请法院能够强制执行，需要支付的抚养费金额。要写明事实以及理由。必须要陈述清楚，不支付抚养费的具体情况。最后在申请书的末尾，签名按手印，并且要注明日期。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。二、双方简单协议书怎么写双方简单协议书的书写方法如下：1、标题；2、订协议双方的基本信息；3、正文。正文包括开头、主体两部分；4、落款应写明订协议双方单位的名称，

2023-03-30

415人看过
定金
租房收房定金是押金吗

1、房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人；如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。2、在我国现有的法律中，却只对定金有明确的规定，对押金则暂时没有明文、细致的条款。定金具有特定的罚则规定：给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。3、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》中第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。一、押金与定金的区别押金与定金的区别主要表现在：（1）性质不同：定金是法定的担保

2023-02-25

227人看过
法律综合知识
租房一般收多少押金，交押金要注意什么

一、租房一般收多少押金目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。二、交租房押金要注意哪些事项（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。（二）为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金

2024-01-24

210人看过
要约
租房交押金合法吗租房交押金的注意事项

租房交押金是合法的，租房交押金的注意事项：(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。(二)为避免纠纷，押金条款应详细。(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还。一、二房东违约房客会怎么办看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约，合同期满之前，大房东不能赶走租户。期满之后，大房东可以赶租户。可以主张房东因违约，而提出终止出租房合同。其理由简单：1、房东所出租的房屋不能正常使用，即合同标的物达不到要求，房东享有租金取得的权利，就应履行提供符合使用条件的房屋的义务。而该房屋一到夏天无法进行居住使用;2、且在当初签订西安出租房合同时，你就提出只承租三个月，而房东也已答应，此视为你与房东之间有的约定，应依法执行你们之间的约定。事实上，只住三个月时间，还可以使用该房，而到夏天则无法正常居住使用，此理由是合情合理合法;3、由于该房不适合居住，如产

2023-03-27

174人看过

违约金
怎样拿回租房的押金

1、双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。2、看押金的性质，如果房屋内的物品没有损坏可以要回租房押金，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要按合同的规定来执行的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。支付租房押金的注意事项有什么支付租房押金要注意的有：1．租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据；2．一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；3．房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东

2023-08-04

337人看过
承诺
什么是租房押金？租房押金一般是收多少

一、什么是租房押金？1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。2、房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金，在收到押金之后会有相应的给租客。3、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。4、除租房的合同约定外，租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。二、一般收多少租房押金？目前，租房一般都是实行的押

2023-03-31

84人看过