如何签订和审查合同？-法师兄

如何签订和审查合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 11:01:00 226 人看过

签订合同首先需要由要约人发出要约。然后，在要约确定的期限内，由承诺人以通知的方式作出承诺。审查合同的方式：通过对合同主体资格、材料完整性、真实性，格式问题等相关方面予以审查。

一、中标不等于合同成立

中标不等于合同成立。

1、招标投标活动仅仅是合同签订的特殊方式和过程

根据合同原理，要想合同成立，必须在要约的基础上作出承诺。承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。也就是说，承诺前的一切活动都仅仅是为签订合同而经历的必要过程。

2、合同成立的标志是招标人出具中标通知书

招标人给中标人核发中标通知书，表明其已经就投标人的要约作出了承诺，合同也就成立。

二、怎样区分新要约

新要约是受约人在接到要约通知以后向要约人发出的新的提议或建议。受约人表示对原要约的条款作某些变更为条件订立合同，这种变更条件的意思表示即受约人向原要约人发出的新要约。

此外，受要约人对要约拒绝后，在承诺期限内又表示同意接受要约，也为新要约。受要约人在承诺期限后才表示承诺的，不为承诺，而为新要约。

三、协议撤销的期限

依照相关规定，撤销合同的期限为，当事人知道或应当知道撤销事由起的一年内。对于因重大误解订立、或订立时有失公平的合同，受损方有权向人民法院提出变更或撤销的申请。撤销权的行使期限为，当事人知道或应当知道撤销事由起的一年内。若当事人在该期限内未行使撤销权或主动放弃撤销权，则撤销权被消灭。撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

法律综合知识
不签订合同的法律责任和如何签订劳动合同？

不签订合同的法律责任：（一）支付双倍工资；（二）视为已签订无固定期限合同关系成立；（三）不将劳动合同交付劳动者将面临赔偿损失之责任。签订劳动合同的流程：一、首先要认真审查劳动者的主体资格；二、双方履行告知义务；三、签署劳动合同。《劳动合同法》第八条用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

2024-05-15

181人看过
书面合同
审查合同签订的手续和形式是否完备

审查合同是否完备应从以下几点进行审查：1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章，采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。6、尽量使用《建设工程施工合同示范文本》，确保双方权利义务平衡;审查合同份数，是否盖骑缝章，页码是否连续，是否为合同原件等;对施工合同形式的审查，建设工程施工合同一定要采用书面合同。如果建设行政主管机关制定了相应的合同范本，最好按合同示范文本签订施工合同。

2023-06-25

166人看过
合同期限
如何审核签订的劳动合同的?

1、审核劳动合同时必须熟悉《劳动法》和有关法规、规章的规定。2、注意审核合同中有关试用期的规定试用期应当包括在劳动合同期限内。劳动合同期限不满6个月的，试用期不得超过15日;劳动合同期限在6个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月;劳动合同期限在1年以上不满2年的，试用期不得超过3个月;劳动合同期限在2年以上的，可以约定超过3个月的试用期，但最长不得超过6个月。3、注意约定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。员工没有和用人单位签订劳动合同，同样受法律的保护。在审核劳动合同时，必须按照相关的法律规定，需要注意劳动合同中约定的试用期。劳动合同年限不满六个月的，试用期不能超过半个月，劳动合同在六个月到一年之间的，试用期不能超过一个月，而员工的最长试用期不能超过6个月。一、试用期要签合同吗试用期是要签合同的。劳动合同双方可以不约定试用期，也可以约定试用期限，试用期最长不得超过6个月。即试用期

2023-06-22

417人看过
业主
如何签订装修房屋合同，如何签订装修房屋合同，以及如何签订合同

为使装修标准不明确，装修施工质量不合格，应在预售合同附件中规定以下条款：I.明确品牌，建筑材料和设备的型号和规格全装修房屋所使用的装修材料和设备应在预售合同的相关附件中明确约定，最好列出它们、产品名称、品牌、型号、规格、，应尽可能详细地列出颜色和产地。如果材料和设备由开发商提供，还应添加其他说明。这是签订装修房屋合同的关键一步。明确施工规范，确保装修质量如何更合理地签订装修房屋合同？由于业主很难按照装修合同的相关规定对整个装修过程进行监督，例如，业主很难在整个施工过程中公布装修工程的相关配件。对于全装修房屋的验收，可以约定《国家住宅室内装修管理办法》作为验收标准III.注意全装修房屋装修后的空气质量，室内空气质量日益成为业主关注的焦点。业主可以在预售合同的相关附件中约定，在交付房屋时，用于装修全装修房屋的建筑材料必须符合国家环境保护标准，开发商应向业主提供权威检测机构出具的环境检测报告。如

2023-05-07

381人看过

法律综合知识
如何查找个人签订的劳动合同

一、如何查找个人签订的劳动合同劳动者查询个人劳动合同通常只有到用人单位的人力资源部门进行查询，如果劳动合同到用人单位所在地的人力资源与社保障局备案的，可以去公司所在地的人力资源与社会保障局凭身份证和劳动合同查询，通常劳动合同备案，劳动合同首页会盖有人力资源与社会保障局的劳动合同备案章。《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、签订劳动合同的原则是什么劳动合同签订的原则：合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第十七条，订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依

2023-10-04

250人看过
土地使用权
如何和未成立公司签订合同

未注册成立的公司由设立人对外签合同。设立人为设立公司对外订立的合同，如果依法成立的，具有法律效力，其法律后果由设立后的公司承受。公司未成立的，其法律后果由设立人承受。一、公司成立的要件有哪些(一)实质要件。根据公司法规定，公司的实质要件包括以下几个方面：1、组织要件。公司类别、公司名称、住所、经营范围及组织机构。2、设立人要件：（1）公司设立人可以是自然人，也可以是法人。但自然人，必须是完全行为能力人。法人，必须是具有法人资格的社会团体。承担无限连带责任的无限责任公司股东，或合伙中的合伙人及其他无权利能力的社会团体，不得以团体名义作为公司设立人。（2）设立人人数要件：公司设立之初的人数规定，各个法律有所不同。根据我国公司法规定：设立有限责任公司，股东人数为二人以上五十人以下。一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。国有独资公司的惟一股东是根据国家授权而进行投

2023-06-27

206人看过
合同条款
如何审查合同签约方的资格?

合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求签订合同的双方都必须具有签约资格。否则，即使签订合同，也是无效的合同。在签约时，要调查对方的信资情况，应该要求当事人相互提供有关法律文件，证明其合法资格。一般来讲，重要的谈判、签约人应是董事长或总经理。有时，虽具体业务谈判，出现签约的不是上述人员，但也要检查签约人的资格。如了解对方提交的法人开具的正式书面授权证明，常见的有授权书、委托书等。了解对方的合法身分和权限范围，以保证合同的合法性和有效性。审查对方当事人的签约资格，一定要严肃认真，切不能草率从事。实行改革开放政策以来，我国对外贸易迅速扩大。但是，在与外商、港商谈判时，由于盲目轻信对方，草率签订合同，以致吃亏受骗的现象屡有发生。有些单位为了急于引进、输出，仅凭熟人介绍，不进行任何信资调查，就签订数额巨大的合同，结果给企业和国家造成重大损失。所以，进行信资调查，了解对方的企业信誉及其行为能力和责任

2023-06-22

320人看过
仲裁机构
签订合同的时候怎样审查合同效力

1、民法典规定了合同无效的情形，即行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。2、注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。4、注意合同是否附条件或附期限。5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。一、民法典中骗别人签的合同能解除吗根据我国《民法典》的相关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意

2023-03-20

311人看过

法律顾问
签订政府合同须经合法性审查吗

需要。政府部门对外签订合同，不能随意“任性”了。近日，《惠州市政府合同管理规定》(以下简称《规定》)出台实施，对市政府及其所属部门在政府合同的磋商、草拟、审查、签订、履行及争议解决等活动中的行为给予规范。其中明确提出，未经合法性审查，政府部门不得签订政府合同。未经合法性审查擅自对外签订合同还被列入10种被责任追究的行为之一，将由主管机关责令改正;造成较大经济损失的，由任免机关、监察机关或者其他有权机关依法追究行政责任;涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。应调查对方信用及知识产权等状况根据规定，所谓政府合同，是指市政府及其所属部门在行政管理、公共服务和经济活动中，作为一方当事人所签署的合同、协议、承诺书以及涉及双方权利义务关系的意向书、备忘录等法律文件。这意味着，今后政府部门不能随便对外签订具有合同协议性质的意向书、备忘录了。那么，签订政府合同要讲究什么原则?《规定》强调，政府合同的订立和履行遵循

2023-06-14

359人看过
集体合同
企业如何报审签订的集体合同

一.企业签订集体合同后如何报审《劳动法》第三十四条规定：“集体合同签订后应当报送劳动行政部门;劳动行政部门自收到集体合同文本之日起15日内未提出异议的，集体合同即行生效。”《河南省企业集体合同条例》第十八条规定：“劳动行政部门应当在收到企业集体合同文本之日起十五日内将企业集体合同审查意见书面送达企业集体合同双方;在15日内未提出书面异议的，集体合同即行生效;提出书面异议的，合同双方应进行协商修订，重新报送。上一级地方工会对集体合同有异议的，应当及时通知双方首席代表，并同劳动行政部门进行协商，由劳动行政部门提出书面审查意见。”二.集体合同签订主体的确定集体合同是特定的当事人之间订立的协议。在集体合同中当事人一方是代表职工的工会组织或职工代表;另一方是用人单位。当事人中至少有一方是由多数人组成的团体。特别是职工方.必须由工会或职工代表参加，集体合同才能成立。集体合同订立的主体，又称集体合同签约

2023-06-01

310人看过
预付款
怎样签订装修合同?如何审核装修合同?

1.正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?2.装修预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力，装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。3.有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。4.所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。这点是很多消费者容易忽略的。注意商家打价格差异就是在这里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，应

2023-06-09

50人看过
第三者
与投资人签订合同如何签订

创业者希望自己能够管理自己的创建的企业，创业者也希望风险投资机构能在企业不同的发展阶段注入资金，用来保证企业的正常运营和市场开拓。风险投资者要求对创业者懂事会进行控制，这样可以控制表决权，便于参与企业的经营管理决策及重大事件的监管，总之是为了保证风险投资机构的利益能够实现。双方签订风险投资协议，用法律文件明确双方的权利与义务，一旦碰到利益纠纷也可以用法律形式来解决问题。一、协议内容经过双方的谈判，就双方占有多少股份，以什么样的投资方式、投资多少、投资回报、股权保障方式、对股利的违约规定；懂事的行为约束；退出股金的调控；董事会的构成；基本审核程序；注资或撤资的方式与参与经营管理管理的方式以及双方的权利与义务等达成一致意见。协议书的内容包括如下：1、投资条件：投资条件是指能满足创业企业的各类前提条件，包括投资规模、投资阶段、投资方式（有三个方式：一是普通股，可以充分享受企业成长所带来的投资增殖

2023-03-20

310人看过

集体合同
企业签订集体合同后，如何报审

《劳动法》第三十四条规定：集体合同签订后应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起15日内未提出异议的，集体合同即行生效。《河南省企业集体合同条例》第十八条规定：劳动行政部门应当在收到企业集体合同文本之日起十五日内将企业集体合同审查意见书面送达企业集体合同双方；在15日内未提出书面异议的，集体合同即行生效；提出书面异议的，合同双方应进行协商修订，重新报送。上一级地方工会对集体合同有异议的，应当及时通知双方首席代表，并同劳动行政部门进行协商，由劳动行政部门提出书面审查意见。

2023-06-04

430人看过
代理权
签订合同前的审查工作有哪些

签订合同前的审查工作主要包括四个方面：(1)主体资格审查在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。如要查验单位的营业执照，要注意营业执照是否伪造或是偷窃所得，是否由工商行政管理部门核发，是否具备生产、经营的行为能力和权利能力。(2)信誉审查在实践中，合同的主体合格并不意味着他们签订的买卖合同之后就一定能真的完全按合同约定履行义务。为了减少发生不必要的损失，在签订买卖合同之前，必须调查对方当事人的商业信誉。(3)履约能力审查无论是与公民签订买卖合同，还是与法人签订买卖合同，都要调查对方的履约能力。否则偏听一面之词，很容易上当受骗。对于公民(包括个体工商户、农村承包经营户)而言，可以通过他所作单位以及其亲戚、邻居、同学、朋友等熟人调查此人的履约能力。对于法人而言，可以通过当地工商行政管理部门、上级主管部门等多种途径了解其是否具有履约能力。(4)合同承办人的资格审查对合同承办人的资格审查，主

2023-06-14

129人看过