谈二手房的签订合同需要注意的问题-法师兄

谈二手房的签订合同需要注意的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 14:32:15 440 人看过

签订二手房合同要注意的问题包括：

1、买卖房屋的质量要求应当符合合同约定；

2、签订二手房合同应当采用书面形式；

3、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权。

一、二手房买卖纠纷通法律知识如何维权

可以首先协商处理，二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

二、公司审查合同条文的内容

公司审查合同主要包括以下几个方面：

（一）审查合同主体是否合法。合同的主体是依据合同享有权利并承担义务的合同当事人，审查合同时需要注意当事人，是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

（二）审查合同形式是否合法。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

（三）审查合同内容是否合法。企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。

（四）审查合同订立程序是否合法。

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