合同解除权的期限需要注意哪些事项？-法师兄

合同解除权的期限需要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:12:18 413 人看过

合同解除权的期限可以由双方约定，没有约定的，解除权的期限为一年。根据《中华人民共和国民法典》规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，消灭权利。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，自解除权人知道或者应当知道解除原因之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，权利消灭。

合同解除权的行使时间

第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。在有法律规定的解除期限时，当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限来改变法定解除期限。

第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多约定解除相关文章

期房
期房签合同注意事项,需要做哪些事情

一、期房签合同注意事项,需要做哪些事情1、开工日期预售契约应明确开工日期，否则发展商在领取执照后若干月内开工都不违约，同样，没有对开工日期的约定，工期进度、竣工日期都无从谈起。2、工作日指扣除无法工作的假日、星期日、雨天、变更设计未获批准前的工作日数。3、完工日工程竣工并不意味着各种资质手续的齐备，对购房人来说，产权过户才意味着购买了让人放心的商品房，因而工程竣工、各种资质手续完毕才算做完工日。4、延误工期在工作日约定的范围内，不是因为不可抗力因素，而是因人为的原因而延误工期，应列明支付的违约金。5、按工程进度付款购房人可要求在契约上注明二次缴款期间最短的时间间隔。6、按时付款购房人可在契约上注明：发展商延误工程，在何种情况下可暂时不付预付进度款。7、面积误差面积以实测为依据，并规定正负误差的比例和约定超过误差的处理措施甚至是处罚措施，及购房人有解除契约的权力。千万不要用"多退少补"等对购

2023-04-27

167人看过
保险合同
我国保险合同解除的注意事项有哪些

保险合同是一方交付保费一方承担危险的合同，若保险人没有承担危险，则其收取保费就失去了依据。因此，当合同生效后，保险责任开始前解除合同，保险费应予返还，即解除具有溯及力，双方当事人负有恢复原状的义务;保险责任开始后解除合同，保险人承担了危险，在责任开始至解除时的保费则不必返还，剩余部分退还投保人。也就是说，此时合同的解除不具有溯及力，保险人已承担了保险责任的保费不退还，多收取的保险费按不当得利规则返还。区分解除事由是故意而为还是过失而为保险人解除保险合同的法定条件通常为对方当事人主观上有过错，客观上实施了损害保险人合法权益的行为，在这种情形下保险人才有权行使合同解除权。解除事由的发生是投保人故意而为的，该行为往往和欺诈相联系，如投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务;被保险人或者受益人谎称发生保险事故，向保险人骗取保险金;投保人、被保险人或者受益人故意制造保险事故等。此时保险人均有权解除保险

2023-06-15

489人看过
不可抗力
解除合同有哪些需要注意的问题？

合同解除中应注意的问题：1、合同终止一般只适用于单方面违约，但在双方违约的情况下比较复杂。要看哪一方的违约是根本违约，终止权的行使要看具体情况；2、从自我保护的意义来看，不是只要对方违约就终止合同，而是判断这种违约是否是根本违约，是否不采取终止措施可能会避免给自己造成更大的损失。也就是说，合同终止权的行使应当符合正当目的；3、从交易成本的角度来看，合同终止意味着交易失败，一方违约终止合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，影响和破坏市场交易秩序和安全；4、一般来说，合同的目的与合同的主要义务有关。违反主要义务将使合同的目的难以实现，而单纯违反诚实信用原则所产生的附带义务一般不会导致合同目的的丧失，合同不能相应终止；5、不当履行和终止合同。不当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有缺陷。缺陷不严重的，一般要求降价修复，不宣布终止合同。单方解除合同需要注意什么问题单方解除合同

2023-07-04

345人看过
合同转让
加盟合同解除注意事项

第一、应要求加盟总部出示服务标章注册证。因为所谓加盟，就是总部将品牌授权给加盟店使用，换句话说，总部必须要先拥有这个品牌，才能授权给加盟店。也就是说，总部必须先取得中央标准局，所颁发的服务标章注册证才行。前一阵子即发生某中式餐饮连锁体系的纠纷案，新旧二个体系闹进公平交易委员会，后来败诉的一方被迫更改品牌名称，连带使已经加盟该体系的加盟店也被迫改名，所以加盟者在加盟前，务必要先确认总部的确拥有此一品牌，才能放心地加盟。第二、权利金的支付方式。一般而言，总部会向加盟者收取三种费用，分别是加盟金、权利金及保证金。所谓的加盟金，指的是总部在开店前帮加盟者做整体的开店规划，及教育训练所收取的费用。而权利金指的是加盟店使用总部的商标，以及享用商誉所需支付的费用，这是一种持续性的收费，只要加盟店持续使用总部的商标，就必须定期付费。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保证金，则是总部为确保加盟者

2023-02-20

265人看过

法律综合知识
出资期限约定需要注意的事项有哪些

一、出资期限约定需要注意的事项有哪些1．期限约定要明确。随着公司法的修改，出资期限已经被取消，但并不意味着没有出资期限，股东在签订出资协议时，明确的出资期限不仅意味着股东的权利义务，也为有股东逾期出资，其他股东追究其违约责任提供依据。2．出资义务、期限不要设定前提。实践中，有前提条件的出资及期限，股东在违反出资义务时，往往会拿前提条件做挡箭牌，强词夺理、胡搅蛮缠，并且一旦前提条件的成立存在瑕疵，会导致违约股东的违约行为无法受到惩罚，致使守约股东和公司受到伤害。3．违约责任中明确违约金、出资资格取代等条款。（1）明确违约金数额和计算方法。实践中，许多股东为了面子、为了所有的友谊，在出资协议中仅约定违约金或者笼统约定承担违约责任，没有具体的约定，导致有股东违约时，无法追究其违约责任或者需要很长的时间来计算相关损失进而要求赔偿。所以，明确的违约金能够帮助守约股东尽快维护权益，同时违约金的明确，会

2023-09-12

255人看过
法律综合知识
口头合同有哪些注意事项需了解

一、口头合同有哪些注意事项需了解口头合同需了解注意事项包括了双方是否具有相应的民事行为能力；注意合同双方意思表示真实；注意合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他注意事项。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、解除口头合同的必要条件是什么解除口头合同的必要条件是：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满之前，当事人当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

2023-08-15

144人看过
试用期
试用期内解除合同的相关注意事项

试用期期间员工的注意事项：1、试用期解除的时限。如果劳动者被证明真的不符合录用条件，单位应在试用期最后一天劳动者下班以前通知劳动者，过了这个时间，应认为劳动者已经试用合格，转正为正式员工。2、未提前通知解除劳动合同的替代金。3、试用期经济补偿金。试用期解除合同应注意什么用人单位不能简单的说一句，“员工不适合公司的岗位需要，而解除双方的劳动合同”。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由，证明其不符合录用条件。法律规定得很清楚，用人单位可解除劳动合同的条件是其必须举证证明劳动者在试用期间不符合录用条件，这实际上是限制了用人单位随意解除劳动合同，增加了用人单位的举证责任，如果用人单位没有证据证明劳动者在试用期间不符合录用条件，用人单位就不能解除劳动合同，否则，需承担因违法解除劳动合同所带来的一切法律后果。另外，根据有关规定，试用期满后，用人单位不得再以试用期间不符合录用条件而解除劳

2023-07-16

384人看过
解除同居
解除同居关系注意事项有哪些

(一)无配偶者之间同居后要求关系的，自行解除即可，无须经任何部门办理手续;(二)有配偶者之间或者有配偶者与无配偶者之间形成同居关系并要求解除的，由人民法院予以解除;(三)同居者在同居期间形成了共同财产，因分割共同财产发生纠纷并诉至人民法院的，人民法院按同居关系析产纠纷做出处理;(四)同居者在同居期间生育子女，因问题发生纠纷并诉至人民法院的，人民法院按同居关系子女抚养纠纷做出处理;(五)无配偶者之间同居并要求解除同居关系的，双方当事人自行解除同居关系即可，无须向人民法院起诉;(六)因同居关系所产生的财产纠纷和子女抚养等问题，不能达成一致的，可由人民法院审理并判决;(七)有配偶者与他人同居，为解除同居关系，双方以借款等形式确定赔偿金，一方起诉主张另一方支付该赔偿金的，人民法院不予支持。一、申请宣告婚姻无效该如何进行（一）婚姻当事人及利害关系人可以在无效婚姻关系存续期间或婚姻当事人一方或者双方死

2023-03-12

171人看过

股权转让
请求判决解除股权转让合同有哪些注意事项

请求解除股权转让合同的注意事项：1、受让方付款不及时；2、转让方不予配合办理工商变更手续；3、转让方信息披露不完全；4、股权转让合同履行完毕前，受让方提早行使(大)股东权利，处置公司资产，引发股东矛盾；5、公司接管过程中，转让方未依约办理各种特殊证照的变更；6、股权转让合同附生效条件，生效条件因特殊原因没有成立，但转让方和受让方实际履行了部分合同义务；7、股权转让合同的签订和履行程序存在瑕疵；8、对导致合同解除的不可抗力事件的认识产生分歧。一、有限责任公司股东转让股权1、有限责任公司股东对外转让股权：应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否同意转让的意见。公司和其他股东应于30日予以答复，逾期未答复者视为同意转让;2.有限责任公司股东未足额出资即转让股权：公司或者其他股东可以请求转让人将转让股权价款用于补足出资的。3、名义股东未经实际出资人同意而将股权转让的：实际出资

2023-03-22

450人看过
股权转让
股权转让合同要注意哪些事项

股权转让合同行中要注意的事项有是否按照公司章程的程序进行通知以及对方的履行能力。根据相关法律规定，若是已经变更公司章程和股东名册，则受让人已经享有股权。一、股权转让有风险吗1、股权转让合同签订前程序性风险分析与防范有限公司股东向股东以外的人转让股权，合同的订立应遵守《公司法》程序上的要求。有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让，经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕疵被认定为无效或撤销。因此建议购买方在购买目标公司的股份时应当要求目标公司召开股东会，做出同意出让方股东出卖其股份的《股东会决议》。2、股权转让合同签订后股东人数限制风险股东转让其全部或部分出资后，公司的股东数额要符合《公司法》的要求。《公司法》规定有限公

2023-06-20

486人看过
法律综合知识
行使解除权的注意事项

行使解除权需要注意如下事项：1、解除权人应在法律规定的解除期限内行使解除权，否则该权利消灭；2、解除权人应当明示的方法通知他方，该通知自到达对方当事人时生效。行使解除权的注意事项的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六

2022-06-18

481人看过
期权
股票期权开户需要注意哪些事项

1、开立期权模拟账户，参与期权模拟交易2。通过期权知识测试3。满足期权开户条件，包括：（1）开立股票账户6个月以上；（2）申请开户时，托管在证券公司上一交易日结束时的证券市值和资本账户可以使用自有余额，总额不低于人民币50万元；（3）具有参与融资融券业务或金融期货交易的资格。备注：开立真实期权账户，需要同时满足以上三个条件。股票期权开户条件有哪些1、投资者适当性评估90分以上且风险承受能力评估在稳健型以上。2、申请开户时托管在公司的上一交易日日终的证券市值与资金账户可用余额合计不低于人民币50万元。3、指定交易在公司6个月以上并具备融资融券账户或者金融期货交易经历。4、具备期权基础知识，通过交易所认可的相应等级知识测试。5、具有交易所认可的期权模拟交易经历6、不存在严重不良诚信记录，不存在法律、法规、规章和本所业务规则禁止或者限制从事期权交易的情形，具体为：（1）无民事行为能力或者限制民事

2023-08-08

334人看过

合同期限
出租合同注意事项要注意哪些

签订租赁合同时出租方需要注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、居住人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。一、租房押金还没到期可以退吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。二、租赁合同最长有效期多久房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过2

2023-06-25

252人看过
不可抗力
合同解除权行使规定及注意事项

一、合同解除权的行使条件（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）当事人可以约定一方解除合同的条件。二、合同解除权的注意事项1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权。2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：（1）足以证明你向对方发出了通知；（2）足以证明发出通知的时间；（3）表明发出通知的主要内容。合同解除权行使条件1、因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当

2023-07-20

448人看过